dennisyct wrote:新灣區綠地太少、面海...(恕刪) 想要綠地多想要涼快就去住郊區不是更好何必住都市會住都市都是因為便利性新灣區這邊的便利性應該是美術館比不瞭的我今天想逛新崛江,想要逛夜市,想去星光碼頭走走想騎個腳踏車,想逛百貨公司想去世貿看展,想去音樂館住新灣區可是去哪都近高樓層還可以一覽高雄港反觀農16和美術館附近有什麼?農16附近吃的店家是滿多的不過要幹嘛還是得往南高雄跑至於美術館...我如果有錢我也要買新灣區這邊
沒有一定的對錯,個人首購時也是選擇所謂人多較熱鬧的商業區,對居住環境沒有太高的要求,但有子女後換屋時夫妻雙方都是傾向市區內較乾淨整齊、違建全區管制、交通順暢、學區佳、空氣好、綠地多、居民平均素質較高的純居住環境,人多熱鬧的百貨商圈在附近就好,較無必要住裡面擠,類似這種地點不用選豪宅就能有一定的生活品質美術館區區內人口較多,吃的店家較分散,但總數比農16(主要集中近明誠三路)還多不少,臨近景點除了美術館園區外,其他如愛河畔、中州溼地公園、凹子底森林公園、壽山國家公園、蓮池潭、生態園區、微笑公園、河堤親水公園、愛河之星、綠園廊道(鐵路地下化新建工程)...等,要逛哪都可後驛商圈、明誠商圈、慶豐夜市、瑞豐夜市、十全假日跳蚤市場、漢神巨蛋都在附近,要到幾乎每天都有開的美術館、市立圖書館、客家文物館、科工館(隔壁有台鐵捷運沿線車站)也不遠
dennisyct wrote:新灣區綠地太少、面海的熱得要死、沒有一完整住宅區塊:新舊建物及商業住宅夾雜..很亂。美術館區全區嚴格都審、旁邊還有中都濕地、客家文物館、愛河沿線綠帶、未來的農21...。要住的話我會選美術館這種綠地多、鬧中取靜的地方,感覺就讓人舒服。...(恕刪) 請問舊建物就不是屋?有礙觀瞻?破壞市容?
agassi08577 wrote:請問舊建物就不是屋?...(恕刪) 高雄過去數十年中古屋不保值的最主要原因之一就是絕大部份地區對於嚴重影響建物外觀的違建及騎樓文化沒有嚴格法規管制及執行,光靠住戶規約久了根本沒用,所以新舊屋行情普遍差異很大,我前一棟前鎮區的房子就是深受其害
我個人是贊成alumee大說的, 本來自己選地區都先想到要熱鬧要方便, 但當我要推著嬰兒車和牽著女兒在街道走時, 美術館的寬闊人行道和較不繁忙的周邊車流反而變成很大的優點~ 這一點對我是大大的加分~青菜蘿蔔各有所好~ 不管買在哪裡, 就是認同該地區的優點~ 不過新灣區的建案真的不是一般人碰得起的! 不然應該能吸引更多人氣~
用真實姓名 wrote:想要綠地多想要涼快就...(恕刪) 相同的,你想看海景你去住高雄永安區好了,房子便宜海看個夠還附送跟新灣區一樣的發電廠煙囪講得好像北高雄沒東西一樣,要騎腳踏車沿愛河從河堤社區到中都這邊氣氛非常好,何必非得要跑到前鎮那邊,而美術館附近漢神巨蛋、瑞豐夜市商圈、大順costco,未來還有義大mall,甚至大型醫療中心榮總、高醫等都在北高雄,同理可證,南高還不是得往北高跑。說穿了,高雄市區根本沒多大,一條中華路從北到南騎機車根本不用多久。都市中要找熱鬧的地方很簡單,但要找綠地多公園大鬧中取靜的地方卻不容易,看看紐約市最貴的公寓不是在港邊而是在中央公園旁就知道。
dennisyct wrote:相同的,你想看海景你...(恕刪) 南高:漢神本館、夢時代MALL(二期興建中)和COSTCO蓋好很久了,金銀島那個區塊月底營運的大夜市大型醫療院所比較弱大概只能跑長庚,其實南高和北高沒什麼非得一定要跑到特定區塊的點。美術館的附近規劃氛圍真的很棒,和南高比較擁擠老舊的市容有落差,有錢的話我也想搬過去。連鳳山這麼小的區域都有人要爭哪裡比較好,其實高雄也不大,不必去爭哪裡比較好。高雄要是真的能發展起來,全體市民都與有榮焉。