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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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小r6867

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樓主

小r6867

個人積分：0分

文章編號：19996552

有人知道澄清湖大華村和盛街那個社區的房況嗎

有人對澄清湖大華村和盛街那邊的居住環境熟嗎（圓山x鄉社區）
最近看到那邊的中古屋屋齡都20年左右
居住環境很清幽
離市區有段距離生活採買好像不太方便
離現在上班地點也真的有段距離
但那邊環境很安靜蠻喜歡的
有人知道那邊的中古屋屋況怎麼樣？
會不會漏水？治安如何？
那邊行情在多少錢？
現在那邊有幾間中古屋在賣 20多年的房子開價一千多萬真的是很驚訝？
那邊有新房子x子圓山開價也很高
有人知道那邊新屋或中古屋的成交價嗎？
知道的人可以留私人訊息給我嗎？
謝謝

想買房又是首購族的小夫妻

2010-06-04 8:43 #1

文章關鍵字

社區澄清湖大華村房況

ophlin

15分

2樓

ophlin

個人積分：15分

文章編號：19998019

大大對這個區域可能不熟吧,
這裡算一個鬧中取靜的地方,
過了本館路往東光國小方向就是陽明路商圈,
往澄清路走可以到鳳山青年路商圈,
這兩個商圈離圓山花鄉都不算遠....本館路上也有一間中型的賣場,
所以日常採買應該是沒問題,

nitto1976

48分

3樓

nitto1976

個人積分：48分

文章編號：20008868

現在那邊有幾間中古屋在賣 20多年的房子開價一千多萬真的是很驚訝？

那邊的開價就是這樣...........抗跌性還算滿高的.......

但是20多年的屋齡........請你再多加考慮吧.....

早中晚都開車去那邊晃晃感受一下那邊的氣息與活動力再決定是否值得你想購買.......

我看房子都會這樣.....三更半夜跑過去車子停好後在那附近走來走去(不時遇到有人報警...有可疑份子

..就是我啦)

買中古屋前真的要多做功課.....多參觀多比較多了解附近的成交價格...

以上建議啦

marktwin1327

0分

4樓

marktwin1327

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文章編號：20899913

小r6867 wrote:
有人對澄清湖大華村和...(恕刪)

大華村和盛街社區基本上環境不錯,鳥語花香,不過據我看屋經驗,價格不便宜,中古屋也要1000萬以上,
有的管理費也很貴,太子圓山要4000元/月,治安上需要保全較為安心,至於交通可能需要考量一下,
對外交通道路為建工路或澄清路,容易塞車,公車不多,若有小孩子要補習則需接送

ophlin

15分

5樓

ophlin

個人積分：15分

文章編號：20905378

聯外道路有陽明路,澄清路,本館路,
除上下班車流量大外...不覺得有塞車的現象,
陽明國中附近一堆補習班,
騎腳踏車大概5-10分鐘吧...這樣也要接送喔

cycchengroger

0分

6樓

cycchengroger

個人積分：0分

文章編號：20953124

我剛好是太子圓山住戶,那裡居住品質在高雄算是不錯的,但價格偏高,但我到目前為止都是認為值得的,那邊警衛很多,每次我朋友來訪都會嚇一跳,在這裡這要習慣早上被鳥叫醒,晚上青蛙瓜瓜叫和你一起運動,期待你來做鄰居.

marktwin1327

0分

7樓

marktwin1327

個人積分：0分

文章編號：20975719

cycchengroger wrote:
我剛好是太子圓山住戶...(恕刪)

請問大大成交價,可傳私人訊息給我,謝了!

一團一團

162分

8樓

一團一團

個人積分：162分

文章編號：20991853

透天的估價
地價 + 建物
建物雖老舊
但地價來說
以當區域的地價
該建物(如果我沒猜錯棟)
地坪似乎不小
又有附獨自的院子
1000萬應該不需驚訝~~~

但是該戶在地下停車場車道旁
又是小路衝
是其缺點

太子圓山已經接近完售
目前只剩一戶大坪數的
可能不符大大的目標~~~~

以生活機能而言
走路的範圍確實是不便利
但這正是他的價值所在啊

你不可能要求又很熱鬧方便，又要像公園一般寧靜舒適
要求走在社區馬路，可以大喇喇的不怕被車子撞
又要要求有一堆店家
總歸
就看你要的是什麼了
(很多熱鬧區域的房子是便宜的很)

如果不嫌機車代步(或腳踏車)麻煩的話
那生活機能倒是沒問題
出社區就什麼都有了

對外交通
除一般上下班時間部分路段會塞車
其他還好