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豪宅抓交替？天龍國這區再傳千萬賠售

Trillionaire2020

14019分

51樓

Trillionaire2020

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文章編號：74713070

Trillionaire2020 wrote:
投資陽宅不犀利李世...(恕刪)

中華路最貴豪宅「皇翔紫鼎」總價創新低　屋主轉手賠2000萬　

"北市中華路一段的最貴豪宅「皇翔紫鼎」，曾創億元成交總價、每坪達百萬元的紀錄，但近年身價卻暴跌，根據實價登錄揭露，8樓戶屋主今年5月，總價6388萬元出售，創下該社區最低總價，且扣除車位換算單價92.3萬元，與3年前入手每坪126萬元相較之下，不只每坪消失了33萬元，且總價賠掉2164萬元，跌幅達25％。"

這爛區的房子不是豪宅，記者筆誤。過氣區域慘賠很正常。

Trillionaire2020

14019分

52樓

Trillionaire2020

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文章編號：74715308

Trillionaire2020 wrote:
吳季剛在台設計豪宅 ...(恕刪)

工研醋富少爆財務危機名下豪宅遭賤價法拍

"台灣「工研醋」創辦人許家後代、「謹得養生酢」生技董事長許光輝，銜著金湯匙出生，憑家傳技藝自行創業，相當自傲於「豪宅投資心法」，如今卻驚爆財務危機！根據台北地院公告，許光輝買在台北市中正區總統府博愛特區內的豪宅「揚昇君臨」6樓戶，將在本周五第二次法拍，底價6400萬元，拆算單價不到70萬元，遠低於當時入手單價80萬元。而他投資另1戶大安區豪宅「縱橫天廈」，如今也信託到他人公司名下。"

這地點說實在很差，竟然還有人會住那裏................
住在沒落區，很容易跟著一起沒落。

Trillionaire2020

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53樓

Trillionaire2020

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文章編號：74716996

Trillionaire2020 wrote:
工研醋富少爆財務危機...(恕刪)

美國豪宅市場崩盤預警？這棟海邊別墅以低於要價73%的價格成交

"如果豪宅市場崩盤了，美國樓市距離崩塌還會遠嗎？

近期，美國佛羅里達州 Hillsboro 海灘莊園一處面積達 6 萬平方英尺 (約合 1.2 萬平方米) 被稱為「皇家宮殿」(Le Palais Royal)的海景豪宅在掛牌四年後終於被拍賣了。

橋黑板——折價 73% 成交！"

這棟其實比較像皇宮，不是台灣人眼中的豪宅。結果打37折成交。

全世界的高端住宅都要崩盤了嗎?

那天西奈山頂是Enki

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54樓

那天西奈山頂是Enki

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文章編號：74718256

Trillionaire2020 wrote:
美國豪宅市場崩盤預警...(恕刪)

佛羅里達房地產. 就是美國地產市場的最後一棒阿, 每個循環都是. 沒一次例外. 最近一次就是2008~09次貸

佛羅里達的地產荒唐到狗都拿來做貸款人頭, 而且還過關放錢

現在在殺最弱的佛羅里達地產. 就代表美國地產價格已經開始動了

這裡的多多跟套套就是不信真正風暴是從台灣外部開始的. 呵呵

Trillionaire2020

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55樓

Trillionaire2020

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文章編號：74721136

那天西奈山頂是Enki wrote:
佛羅里達房地產. 就...(恕刪)

狗都可以貸款買豪宅喔 XD
那我請我家阿福去貸款，我再把房子賣給阿福。

佛羅里達在房地產泡沫的歷史中，佔有非常重要的地位，對於房地產投資客而言，是個蠻有趣的地方。BTW, 佛羅里達也有很多房地產詐騙，跟台灣有得拚。

Trillionaire2020

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56樓

Trillionaire2020

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文章編號：74724812

Trillionaire2020 wrote:
狗都可以貸款買豪宅喔...(恕刪)

西進中國大虧前富驛酒店董座億元豪宅將被法拍

"2012年以富驛酒店董事長身分，帶領公司以富驛-KY風光掛牌上櫃的侯尊中，在經歷公司投資中國大賠1.5倍的股本、經營權爭奪戰失利、各種訴訟之後，其位於台北市國父紀念館對面、麥當勞樓上的「文華花園大廈」一戶上億元豪宅將在9月17日進行法拍。"

這間..........不是豪宅吧，這麼舊。東區就是萬華化。萬華的豪宅有市場嗎?

Trillionaire2020

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57樓

Trillionaire2020

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文章編號：74729505

Trillionaire2020 wrote:
西進中國大虧前富驛...(恕刪)

柯P光環失效？頂樓鄰居戶滯銷狠砍4千萬賣屋

"台北市長柯文哲位於信義路二段的住家「大安尚御」，5樓戶屋主降價5千萬元在2016年底售出後，6、7樓的樓中樓求售4年還賣不掉，開價已從最初1.66億元降到1.2億元，總價調降4600萬元，幾乎是打了7折左右。"

"「大安尚御」5樓屋主雖標榜「市長官邸捷運大戶」，但仍乏人問津，在大幅降價後，終於在2016年底賣出，成交價6988萬元，較最初開價打了6折、降價5千萬元。"

科P也是個政客，話說很多，其實沒做甚麼事，大概忙著跟紅媒吃飯喝酒交朋友。

這棟地點其實沒有很好，在破舊巷弄中，有錢人不會買。

Trillionaire2020

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58樓

Trillionaire2020

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文章編號：74731590

Trillionaire2020 wrote:
柯P光環失效？頂樓鄰...(恕刪)

又老又落伍？大安區40年豪宅　6字頭買得到

"豪宅居然跌破百萬！北市大安區豪宅「僑福花園廣場」最新揭露頂樓戶，交易總價2.02億元，每坪63.5萬元，較之前最高單價136萬元，價格幾乎腰斬，也是該豪宅首度跌破單坪百萬元記錄。據查，買家為美雄投資公司。"

"今年6月成交「僑福花園廣場」的頂樓13、14樓中樓，總面積319.6坪，原屋主為廣豐實業，其曾在2017年就釋出銷售，但一直未找到買家。今年6月委託CBRE世邦魏理仕公開標售，含車位總底價2.04億元，每坪約63萬元，相較先前行情僅5~6折。"

竟然有人買這種.........與最高價相比，跌到5折以下。這棟跟東帝士真是難兄難弟，都在安和路上。

大安區萬華化，全面擴散中。

那天西奈山頂是Enki

76002分

59樓

那天西奈山頂是Enki

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文章編號：74732340

Trillionaire2020 wrote:
又老又落伍？大安區40...(恕刪)

說到安和路東帝士, 我以前在遠企隔壁租了一間商務中心. 白色那棟的. 那時我在翁財記旁邊那條巷子裡面有一間公寓. 白色那棟後面有一間carnegies, 那陣子在那邊把了一個妹. 不過那個妹嫌公寓附近有個怪老頭一直跟蹤她, 叫我去東帝士買一間她的名字就嫁給我....厚, 我媽雖然是叫我永遠不要停止追求我的夢想. 但是我也沒有笨到在酒吧把到妹就買一間房登記她的名字吧...後來我就改到隔壁幾間一家在樓上的旅館, 旅館lobby有個空中花園, 可以在都市叢林中. 悠閒的喝下午茶. 算是我個人的私藏景點. 而且這個點很讚是愛玩女不喜歡, 沒帥哥, 大門不氣派, 吃的餐又不夠高級. 沒要買房, 又沒好玩, 一陣子她就找別人玩了.

不過這也突顯, 安和路那時很繁榮的. 是愛玩女心中的好地點. 那附近生活算很舒服的. 想要森林走去敦化南就有, 想要吃喝玩樂這裡都有

而且遠企那一帶去101要走基隆路一個加油站那條小路. 忘了路名, 算是有點區隔的世外桃源

現在在打5折. 我認為還沒結束. 有好戲看了

Trillionaire2020

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60樓

Trillionaire2020

個人積分：14019分

文章編號：74735043

那天西奈山頂是Enki wrote:
說到安和路東帝士, ...(恕刪)

文中提到翁財記，是不是指葉財記? 純粹好奇哈哈。

如果當初買東帝士，放到現在就哭哭了。沒落區的老舊豪宅..........

安和路應該曾經非常繁榮，因為很多藝術拍賣的據點都在這附近，藝術市場是資本主義的極致，有這些拍賣行，代表這邊曾經錢很多。

目前佳士得印象中還在遠企裡，如果佳士得搬走，這區大概真的沒救了，只剩下一個土土的本土拍賣行。佳士得目前留在遠企，大概是背後股東結構和遠企有關，要不然早該搬去信義計畫區了。

前一陣子這邊有一間藝術基金公司倒閉了，雖然公司規模不是太大，但其實是個非常大的警訊，暗示有錢人都搬走了。

搭配東帝士、鑽石雙星慘賠案例來看，其實很明顯安和路真的就是萬華化。

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