(已結案)電梯鋼索生鏽更換問題

williamwu1107 · 2021-10-11T10:53:34+08:00

電梯使用已38年；保養得還不錯。這幾年一直為了鋼索更換問題爭執不休。主要是住戶之間。永大說生鏽就是腐蝕，還說這種情況發生後有可能很快會斷絲斷裂就會要停機待料兩個月.......住戶被驚嚇的不輕我上網查內政部營建署網站上的＜B-25＞建築物昇降機安全檢查作業程序及標準表29.主鋼索（）mm及鋼索末端配件檢查標準1.鋼索不得有下列情形：1.1.鋼索一撚間有總數百分之十以上索線斷裂者(充填線不計，以下均同) 。1.2.直徑之減少超過公稱直徑百分之七者。1.3.發生扭結者。1.4.有顯著之變形或腐蝕者。2.鋼索之固定與連接：捲揚用鋼索與車廂、配重等物體之結合部分，每條均應以合金套筒或鋼套內附自動緊縮式楔子固定但捲胴式昇降機之捲揚用鋼索與捲揚機捲胴繫結之部分得每條以壓夾緊具固定。"沒有一項提到幾年要更換；只有依照損壞程度來判斷是否要更換。"我問營建署，"腐蝕"的定義，他說是標準局提供的；問標準局，說誰引用的誰負責。因此營建署應該要負責任說清楚"腐蝕"的定義；而永大須執行強制規範的所有規定(檢查作業程序及標準表)。沒有妥協餘地。我問永大，你們總有保養作業規範吧?拿出來看看怎麼說的。拿不出來，說他們認為生鏽就是腐蝕，建議要換。這是一種沒依據、不專業、沒擔當的建議。一些住戶邀請廠商來說明；也不願意來。"放了一坨屎就跑了?"接下來換住戶吵翻了。＜B-25＞建築物昇降機安全檢查作業程序及標準表29.主鋼索（）mm及鋼索末端配件作業步驟1.擦拭鋼索，確認鋼索每一撚間索線斷裂應符合規定。(充填線不計)2.量測鋼索直徑，應符合規定。3.以目視鋼索，不得有扭結、顯著變形或腐蝕狀況。4.固定之雙螺帽有否鎖緊，插銷是否完整。以上是電梯檢查鋼索的檢查標準與作業步驟。請問如果每月都有擦拭鋼索，鋼索還會生鏽甚至腐蝕嗎?請問每月都有擦拭鋼索及量測鋼索的情況下，還會無法察覺鋼絲開始斷裂及磨耗危害的前兆嗎?請問每月都有擦拭鋼索及量測鋼索的情況下，會在下一次保養時；突然發現鋼索斷絲或磨耗超標或鋼索斷掉要停機待料的機率有多高?這種鋼纜生鏽是否屬於保養缺失?按月收保護費，還可以大言不慚，對於鋼纜生鏽甚至腐蝕，不用負責嗎?要知道整個電梯的設計規範，每條鋼纜的額定負重是電梯標示最大載重的十倍以上。這樣的鋼纜有三條。簡單的說，在正常情況下，這三條鋼索可吊起30個以上滿載的車廂重量。笨蛋!問題不在鋼索!!!!!而是在電控系統。電梯公司建議更換鋼纜是假議題，業務考量罷了。誇張地說，電梯都壞光了，鋼纜也好好的。以上所引用的法規都屬國家制定的強制性規範；維護沒做到位，出事是有刑責的。感謝大家提供的建議，已經解決了。電梯局部更新；機電控制部分，捲揚機，含鋼纜。2022.07.11其實這個議題的討論，應該在電梯部份更新後而結束。但是我重新看了一遍留言；發現樓歪的很厲害。問題在我，開題不清楚明確；所以討論自然失焦偏離。理工人很自然專注在討論鋼索生鏽(腐蝕)要不要更換的表象問題。而忽略了問題的核心。真正的問題應該是 : 關於"專業不對等(類似專業霸凌)與其行銷術(類似分化式行銷)"及避談鏽蝕的責任問題(疑似維護不當)；這才是主題。是可忍孰不可忍。不論鋼索可吊起10倍或30倍荷重，都說明了鋼索的更換只是假議題。車廂也有很高的安全係數。其實老電梯影響可靠度的應該是機電控制的老化造成；消耗零件停產難取得。包含一些檢測器老化不準確精度變差。造成樓層定位不準，停止時車廂樓板落差，甚至突然抖動瞬間升降。鋼索這個議題比較有驚悚恐怖畫面，故事性強；很能唬到一些不懂的用戶。圍繞著鋼索這個假議題一直在烏龍繞桌。還說鬼故事給我聽

84865426

17033分

21樓

84865426

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文章編號：83209951

電梯樓一層樓平均大概10萬吧(不知道現在漲價沒)
如果用高級的日系大該會貴一點

Antus

7973分

22樓

Antus

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這種就是有錢就換，沒錢就繼續用，

我們大樓每5年就換，我覺得有點浪費，但沒辦法，管理費太多花不完。

r3688ex

411分

23樓

r3688ex

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williamwu1107 wrote:
電梯使用已38年；保(恕刪)

電梯能使用38年
可靠度還是蠻高的
但是既然發現鋼索有問題
還是要趕快想辦法更換
像是車子輪胎磨到安全限
不過度駕駛~其實也可以用很久
但是真的發生問題
生命沒有人可以負責
看過電梯吃人的影片(多看看你會有不同的想法)
錢再賺就有
不想花錢的就沒有使用權就好

鋼索每月保養擦拭檢查，還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?

2022-08-27 22:13

jlhwu

4211分

24樓

jlhwu

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如果只換鋼索那是單純也不過，這樣還不能決定的話

要看問題出在哪

永大甚至也可以只換電梯箱，更何況只是更換鋼索而已

不過如果運氣不好自動控設備PLC停產的話，有時整串電控

都需要更換

難道一輩子都買TOYOTA?

鋼索每月保養擦拭檢查，還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?

2022-08-27 22:14

av98us

3871分

25樓

av98us

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文章編號：83210315

常運轉是不會銹到哪裡去，上去頂樓電梯馬達間看一下，輕微就WD40噴一下，覺得銹蝕嚴重就換了吧！

peggydoggy

樓上不要亂說，WD40原廠叫他防鏽潤滑油，可隔絕空氣，清除鐵鏽。https://reurl.cc/XlmGqR

2021-10-11 21:01

不能亂噴有潤滑作用的油脂在電梯鋼索上。會減低磨擦力恐怕出問題。

2021-10-24 16:49

violeter1017

4465分

26樓

violeter1017

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我家大樓已35年,上個月更換電梯鋼索,距離上次更換約20年,費用是2~7樓所有住戶共同負擔.平時2樓不繳電梯保養費用,住戶雖有微詞,但沒有衍生爭議,和氣相處就好..

呆鼠^^

361分

27樓

呆鼠^^

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文章編號：83210404

聽到這年限，你們不換也沒差啦
反正掉下來就算了，跟永大也沒關係

鋼索每月保養擦拭檢查，還能生鏽?你沒懷疑是保養不力嗎?

2022-08-27 22:14

54artist

1024分

28樓

54artist

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文章編號：83210406

38年了。。。覺得沒理由不去換
甚至可以換整個電梯了

如果沒有管委會，無法決定，那就各安天命，看那個倒霉遇到，再來換。
如果有管委會，不同意問題很大，倒霉遇到事故受傷，肯定告管委會失職，要求賠償。

至於少數人不同意出錢，就上法院告+電梯鎖住不給用。

stardog

298分

29樓

stardog

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文章編號：83210480

認真說這根本就廢話
保養的時候提醒使用者那些部件有耗損建議更換剩下換不換就看使用者
使用者說這個東西看起來沒壞要保養者擦一擦保證這東西沒問題
耗損是一種漸進的過程沒錯但是要是真的在兩次保養的過程中鋼纜快速撕裂
發生這樣的萬一也是要保養者負責嗎？

說真的保養者有他的專業，但是不是神。
都大人了，不是責任都別人的。

社區沒有存電梯養護更換基金是很容易有危險的
還好你們社區找的是大廠保養，要是找的是小廠，真的出事公司關掉換個名字繼續開就好
管你電梯好不好　錢我有收到就好