各位好，小弟目前看中了一間預售屋，評估了一下，覺得好像有能力可以衝人生第一棟
但還是怕高估了自己，所以詢問一下各位
目前現金有100出頭萬
手上兩檔月配：00929+00937B 兩檔都月配
00929年化殖利率約8.29%
00937B回測指數目前有7%
算下來每個月有快5萬的配息
比較擔心的是，因為預售屋的工程款都會來得很突然
很擔心一下要80萬、一下要60萬的
會不會太臨時比較籌不出來？總不可能到時候要賣股變現？
希望有買過預售屋的前輩可以跟我分享一下當時購入繳款的過程？
個人積分：14分
文章編號：89051696
個人積分：2925分
文章編號：89051748
個人積分：15193分
文章編號：89051781
她是俗頭 wrote: 但還是怕高估了自己，所以詢問一下各位
目前現金有100出頭萬
手上兩檔月配：00929+00937B 兩檔都月配
00929年化殖利率約8.29%
00937B回測指數目前有7%
算下來每個月有快5萬的配息
比較擔心的是，因為預售屋的工程款都會來得很突然
很擔心一下要80萬、一下要60萬的
會不會太臨時比較籌不出來？總不可能到時候要賣股變現？
希望有買過預售屋的前輩可以跟我分享一下當時購入繳款的過程？
各位好，小弟目前看中...(恕刪)
＞＞＞
月配息5萬，－年約60萬
以殖利率7 ％-8 ％算
大概有市值800萬的etf
現在房間子那麼多
為什麼要買預售屋？
沒有房子總價，還有你的收入
怎麼評估你付不付的起？
買了房子
扣除貸款額度
頭款就是要備齊
沒錢，當然是要賣股籌資
去年和今年
我就花了250萬整修房子
後面還有100多萬要付
是整修透天嗎？價錢不便宜呢！
個人積分：46381分
文章編號：89051892
個人積分：243分
文章編號：89051920
個人積分：12321分
文章編號：89051933
個人積分：15103分
文章編號：89051974
個人積分：154分
文章編號：89052545
個人積分：3606分
文章編號：89052679
關閉廣告