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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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買地蓋房租給超商的可行性?

Eisely

38分

樓主

個人積分：38分

文章編號：71539848

Teioh wrote:
買地可以,

不要...(恕刪)

讓超商自己蓋結構體我覺得機率應該不高？
同一家超商的物流之前有看上我客戶內湖的一塊地
當時他們也是希望我客戶給他一個結構體
裝潢部份當然他們自己處理
但結構體部份仍希望我們這邊提供。

sjh

299分

12樓

個人積分：299分

文章編號：71539976

只要提供超商合法建物就好了
只要有屋頂根柱子..是合法建物有建號
只要毛胚屋..有水有電(大電超商自己會請)就好了..
牆面，地板，大電..超商會自己弄
您的建築費用會很省..
千萬自己別弄得漂漂亮亮給超商..
合約最好著名..租約結束..無須恢復原狀
這樣萬一超商不租了..您也賺到地板牆面屋頂的裝潢了

之前超商30坪就夠..現在有座位的超商都希望四五十坪
蓋一間合法的鐵皮屋頂50坪，角間給超商50坪..旁邊在一間30坪店面租人
其他空間都拿來做停車場..跟本不需要三百多萬
超商要的是地理位置..跟鋼構..rc..鐵皮屋..只要是合法建物..根本沒差

曾在超商工作過留

361分

13樓

個人積分：361分

文章編號：71540055

十二樓說的沒錯
請問超商展店人員已與你們洽談過了嗎？
A地主有聽到風聲嗎
不要到時候就地起價喔......

116分

14樓

個人積分：116分

文章編號：71540125

不要租不要買地，等10年後你也享受不到錢，因為你們都得了一個叫癌的東西，千億家產變廢紙

Eisely wrote:
家族在離島有一些土地...(恕刪)

roob

1838分

15樓

個人積分：1838分

文章編號：71540221

超商做起來有別的店家想進駐, 然後和尚太多沒水喝 ,最後不是停租就是砍租金,

超商沒做起來,一樣會要求砍租金甚至停租

結果都是一樣的, 回收成本不易

不過感覺比南部土地拿去種電太陽能板機會高一點,太陽能板20年要回收根本就是不可能的事情

670分

16樓

個人積分：670分

文章編號：71540242

剛剛查了一下

澎湖群島七美和望安都已經有全家超商了

澎湖本島更不用說了

小弟勸樓主放棄吧(已經飽和後面做不起來)

1090分

17樓

個人積分：1090分

文章編號：71540285

超商會帶動人潮進入，有益繁榮，要是我我會做
水幫魚魚幫水

Eisely wrote:
家族在離島有一些土地...(恕刪)

445分

18樓

個人積分：445分

文章編號：71540322

ＡＣ都買下
貸款買地蓋屋，用租金繳貸款
這樣就不用拿出多少錢
然後多的空地出租攤位或是自己做其他生意

john0002

1937分

19樓

個人積分：1937分

文章編號：71540334

租給超商簽幾年約沒意義。只要生意不好，馬上跟你談降租，再不好就賠一個月租金解約了。
不是簽10年就真的會租10年喔！

我是人，我反咳!

Eigen

18369分

20樓

個人積分：18369分

文章編號：71540512

Eisely wrote:
這樣的想法有沒有什麼盲點或是出租給超商該注意些什麼?

投資一定有風險，基金投資有賺有賠！申購前應詳閱「公開說明書」

早不買晚不買，聽到消息才要買，不就和看電視買股票的一樣

消息說不是還是a 放出來的。

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