09年是房地產起飛元年!!!

Johnson Lai wrote:
100分大大又回來了!
大把壓下去,今年的股市"榮景"可期.....就靠100分大大您登高一呼了!
騎單車從大稻埕往社子,河岸對面的重陽重劃區已經有一大部分的住宅都完工了,不過晚上的開燈戶可是沒幾間,淡水那邊也是蓋了一堆....林口在造鎮,很多房子,但是沒有很多人....樹林的房子也是一大片.....三峽那就更不用說了....看到頭皮發麻!!! 前幾年開始的房市大建設,好像都即將在今年完工交屋....以前的鋼筋水泥都是超高價的(所以那時候建商都說房價不會下來,因為建築成本就是要這麼高!),但是現在呢?想撿便宜的,可以去試試,但是難保以後不會更便宜! "沒有成本問題,只有供需問題" 那麼多蓋好的房子要怎麼消化?有意願接手的人有多少?重點是,有錢可以接嗎?
想一想,這麼多讓人害怕的問題,還是請先生,趙先生,100分先生來幫我們解答吧!...(恕刪)


台中七期的大氣球也快破了 今天晚上經過市政路時 深深地覺得 這附近的大樓也未免太冷清了吧
惠來路也是一樣 幾乎滿多都是空屋

所謂的環保 只不過是包裝神聖並附加高道德標準的商機而已
蔡肥貓 wrote:
台中七期的大氣球也快破了...(恕刪)

上次在台中西區附近看到一張
145萬的售屋廣告,坪數不詳。
傳說現在台中市的空屋率是八成。
除非中華民國首都遷到台中,
台中的房地產才可能有希望。

arniwarp wrote:
傳說現在台中市的空屋率是八成。...(恕刪)


八成的空屋率因該是有點誇大 但我知道之前有國內有做調查
台中市目前的房屋需求是 100比135 空屋真的滿多的
台中市的房地產因該是沒救了

天呀 我太認真了
所謂的環保 只不過是包裝神聖並附加高道德標準的商機而已
哇~考試100分 wrote:
房市現在正在增溫中~...(恕刪)


這麼看好大中國經濟圈的你
可以趁這時候大舉投資 不要怕! 祖國是無敵的
祖國是偉大的 祖國是驕傲的




人生~~也是一種修行呀!
哇~考試100分 wrote:
時間進入09年的第一...(恕刪)

還要起飛阿
國立碩士畢業薪水28000
台北市新房價每坪40萬
35坪=1400萬加車位至少1500萬
1500/2.8
不吃不喝也要44.6年才買得起
我還沒算利息咧
萬一再生2個小孩,我看直接納入三級貧民好了

還要起飛?!
這是搞笑來的嗎
上海新房都腰斬了
要買也要選未來的城市
哪有人買台北
還比上海貴
騙我沒玩過三國志喔

stockholm wrote:
還要起飛阿國立碩士畢...(恕刪)


你買不起,不見的別人買不起

你看,上月購屋貸款 歷史新高
這說明了什麼!?房子賣的可火熱了!

這說明了現在房市已經是底部,很多大戶與有錢人都在默默的吃貨,甚至陸客也是如此.

土銀都說q3房市即將大反轉~看這裡
重點節錄如下:

1.土地銀行董事長王耀興昨(21)日指出,土銀去年房貸、土地建築融資仍持續成長,加上房貸逾放比率並未走高,依這兩項指標判斷,國內不動產市場還是「撐得住」,預估最快今年第三季可望回溫。

2.房地產市場就是供需原則,他上任以來多次與中南部建商接觸,發現建商以減少供給的方式,撐住不動產價格。

3.近來向土銀申請紓困的案件,建商就不包括在其中。顯示建商營運的情況,比一般產業好。

4.王耀興強調,今年第三季後,建商手上餘屋應消化得差不多
*以上節錄引用聯合新聞網資料*

看到沒!!!到時候,唱衰的人可不要徒呼負負...哈哈哈

最後,賴董又要找內地的大企業家來台灣買房囉!!!

大家動作要加快~

免得好房子都被陸客買光了....

最後只能買在臭水溝旁的舊房子囉

陸客真的會來搶房子嘛???自救都來不及了...還來這邊置產???短期內來說...套句俗語...生吃都不夠了...哪還能曬乾...09年...還看不到這氛圍...兩年後甚至更久...會不會漲...就要看之後的政策了...一樣的總價...台北窩個20來坪的小房子...可以在高雄買個透天的還百萬裝潢都沒台北貴...若真的如大大說的...頂多不買台北的房子...回南部去買好了...搞不好還不需要房貸...若不是工作跟老婆的關係...誰想買台北的房子...也祝看多的...趕快趁低入市...不然陸客要來買房子了...
哇~考試100分 wrote:
大家動作要加快~

免得好房子都被陸客買光了.......(恕刪)



為了避免好房子都被陸客買光, 只好靠大大買樓了...

優惠措施雖多 房仲:買屋仍降兩三成
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090120/1/1da9v.html
再過幾天就要過農曆新年了,雖然政府祭出優惠房貸、央行也降息三碼,不過,民眾在農曆年前購屋的意願仍然不高。有房仲業者觀察,過去幾年,趕在農曆年前成家的首購族在此時都會湧現,不過,今年首購族在一月份買屋成交的狀況,比過去大約降了兩、三成左右。(陳鳳如報導)


歹年冬/科技新貴也落難?銀行:竹科房貸逾放有攀升趨勢
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090122/17/1df23.html
......雖然目前政府信心喊話,紛紛看好今年下半年景氣有機會好轉,但從市場的情況來看,恐怕這波景氣寒冬今年恐怕很難轉回溫,這也是目前銀行最擔心,普遍認為逾期放款在今年會急速攀升。
**免責聲明:本文所載資料與言論僅供參考,並不構成投資建議,本人對使用該資料與言論所導致的結果概不承擔任何責任。**

arniwarp wrote:
傳說現在台中市的空屋率是八成。
除非中華民國首都遷到台中,
台中的房地產才可能有希望。


8成太誇張了.
4成左右是比較正確的數字...
紐大教授Roubini:官方數據不可考 中國經濟已〝形同衰退〞
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/090122/2/1brzj.html

大陸經濟已經不是趨緩,而是衰退了..
靠大陸客投資房地產最好不要奢望了.
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