因某些原因,需將一間位於林口某處的房子出租,但卻遇到2個人,讓我心情實在高興不起來

第一位柯小姐,來看過房子後說非常滿意,急著要租,並已確定要租了,過了一個星期,有一天突然打電話說要先出國一星期,回來後就要馬上簽約,那位小姐回來後,從此那位小姐就不接電話了,因為老婆要搬回苗栗,已將那位小姐所要求的已經整理好了,該裝的也都裝好了,但從此這個人就不接電話了,為此我還跟老婆有些爭執,因為我相信人是善良的,因離她要搬進來的日子還有5天左右,人家可能有事在忙,不方便接電話,而且那位小姐已說確定要租了,有一天我打電話給那位小姐,接通了後只說她等一下再跟我聯絡,但從此後手機就關機了,再也打不通了,期間還有人要來看房子,但都被我老婆先給推掉了,只因我們相信人是善良的。

第二位x小姐,也是說了要租,因她說剛從學校畢業,房租我就便宜了許多給他,最後時刻我問她你要簽約多久,她說半年一年均可以,最後說先簽半年,又說要網路,但多少沒關係,而且要含在房租上,那我說我可以幫出2M256K的網路,但因網路要綁約一年,我說可以幫你出,但條件是要簽一年的房租契約,她又不肯了,最後我又妥協了,那我出,但她又說2M的不夠,她在家都是用8M的寬頻,要我送8M的,當然我就不肯了,讓我覺得她真的是得寸進尺,最後她說要回去問同學,結果今天她也不敢打電話來告訴我,請她同學掰了一個理由說不租了~~再她之後也有人要來看房子,只因我相信人是善良的,尤其是剛畢業的小女生,怎知會如此,再他簽約之前的其他看房的人又先被我給推掉了~~

這兩件事讓我深深覺得,是不是我們對人太好了,相信人是善良的,我認為就算不租也沒關係,打個電話說一聲就好了,大家交個朋友,怎會有人從此手機不接,好像我們是討債的,讓我們對下一個看屋的人怎麼交代~~
另外一位我就更不高興了,扮豬吃老虎,先說租半年一年均可,最後我妥協了,那就簽半年好了,又說要含上網費用,速率她不懂多少沒關係,我又妥協了,那就2M265K的吧,又說她要8M的,最後又說不租了,哈~~我又被晃點了~~
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給自己設定底線吧,
超過底線,就別理那些人了!

想到出租可能遇到爛人,
我房間再多也不想出租...
空著給貓狗遛搭也比給人要好 :)
工作太久了,準備5X歲就退休,邁向第3人生。
安慰一下板主, 其實還是有好人的. 像我在龜山租屋
價錢談Ok就住了. 一次簽一年. 之後發現到處都要錢
一般第四台都會送吧. 我還是要繳200元.
只能說自己當初沒看清楚合約. 所以還是有不錯的房客的 ^^

合約白紙黑字寫清楚

不管如何~先付定金~其他好說

這樣子就不會有其他困擾了

目前租出去的房子前後換了2位主要承租的的人

租出去有2年多了吧~除了小問題基本上都沒啥異樣~
因為合約寫得很清楚。

基於不懂對方的一切~一開始還是先以懷疑對方為優先
之後在慢慢信任對方~這樣子雙方都好過
樓主人真好..... 樓主也是林口人嗎??
純建議
條件要下的準 心要狠
一般來說租屋都以半年或一年為單位;
再者看屋時話就要先講明,要以簽約時間為準
客人看喜歡的話請先簽約,否則不保留,
要不然吃虧的可是房東自己。

以上條件供您參考一下。
男性房客通常會比較阿莎力一點喔...
沒錯喔
請神容易送神難

租到不好的房客
可能賠掉一年租金
以我個人租屋(我是房客)的經驗。
都是在看房滿意後,房東就會要求先支付訂金(例: 3000元)。
如果真的滿意,以現在到處都是ATM來說,領錢是很快的。房東要收錢也是願意等一下的。

如果當場手頭不方便,房東就會說,我今天先幫你保留。
但麻煩你今天匯款給我,並通知一聲(要確認入款),否則萬一明天也有其他人有興趣,就沒辦法了...

因為說真的,有掏錢出來,房客就會比較謹慎。(畢竟不想訂金被吃掉~)

PS: 可能我遇到的大部分都是職業房東,所以比較有經驗且較強勢吧...
個人也是 菜房東
以前租人房子 受房東氣
自己當房東 房客卻屎尿一堆 兼破壞狂 裝潢家具衛浴一蹋糊塗

押金 連修馬桶都不夠

現在根本不想再把房子租人 房客根本不懂'愛惜"
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