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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

有電車火自燃起火消防灑水壓制不住延燒到整個停車場的例子嗎?

17376分

41樓

個人積分：17376分

文章編號：90589631

只是個過程 wrote:
5

比4/5反對不得禁止
基本上不可能這樣修的

這樣變成社區大小事只要有那1/5持份的唱反調，這社區就毀了

基本上大小事連修個屋頂水管，他老兄只要不爽管委會成員隨時能唱反調

A棟出事，B棟不想花共有的錢
那A棟就不用修了

只是個過程

88240分

42樓

只是個過程

個人積分：88240分

文章編號：90589640

CcCManCcC wrote:
基本上不可能這樣修的

這樣變成社區大小事只要有那1/5持份的唱反調，這社區就毀了

難道整個社區管理條例, 每項規定都只能固定一個比例嗎?

只要針對該項目訂反對比例就好.

17376分

43樓

個人積分：17376分

文章編號：90589659

只是個過程 wrote:
難道整個社區管理條例...(恕刪)

當然啦
區權會的每項決議本身就是持份多數決

就算你要改成1/5同意即可
也要先多數決決議這1/5規則有效

只是個過程

88240分

44樓

只是個過程

個人積分：88240分

文章編號：90589685

CcCManCcC wrote:
就算你要改成1/5同意即可
也要先多數決決議這1/5規則有效

你要搞清楚嘿, 這比例的決定權不在區權會, 是在內政部.

公寓大廈管理條例的修法權是在內政部, 不是區權會.

^++^

^++^

17376分

45樓

個人積分：17376分

文章編號：90589787

只是個過程 wrote:
這比例的決定權不在區權會, 是在內政部.
公寓大廈管理條例的修法權是在內政部, 不是區權會.

1.因為內政部不可能會把法規修成這樣..他要他就明令"不得禁止"，何必要提出一個1/5同意即過方案。如果會這樣修通常不會針對單一條電動車，而是全部的決議都適用。

2.如果有1/5方案，肯定是某住戶自提，自提自然要通過多數決議。

目前所有法案，和未來討論的修法，皆沒看到明令禁止區權會不得限制電動車的討論。
所以實質掌控權還是在區權會上

CcCManCcC

1.有獨立建號、獨立權狀，登記私人產權專有。2.跟大樓公設共用建號，但約定私人專用。3.沒有跟大樓公設共用建號，但連同車道及其他車位，一起登記在車公建號，但約定私人專用。

2024-11-05 14:15

CcCManCcC

三種情形結果不同(律師事務所有提過)，基本上只有1有機會出租外人，你要注意是"專有"，不是"專用"，是不同的事情

2024-11-05 14:15

只是個過程

88240分

46樓

只是個過程

個人積分：88240分

文章編號：90589838

CcCManCcC wrote:
實質掌控權還是在區權會上

那還等什麼?

現在你家社區就宣佈電動車不得進入社區地下室啊.

更好.

17376分

47樓

個人積分：17376分

文章編號：90589866

只是個過程 wrote:
那還等什麼?現在你家...(恕刪)

我喜歡討論現實和法規

當我站在對立面但不代表我討厭那物品，就算我喜歡，法規就是法規

可以討論修法，但現實當下法規就是那樣自己也得認清

只是個過程

88240分

48樓

只是個過程

個人積分：88240分

文章編號：90589916

CcCManCcC wrote:
但現實當下法規就是那樣自己也得認清

那就不用談法規了.

在台灣, 電動車就繼續開, 繼續停,

油車繼續起火.

16159分

49樓

個人積分：16159分

文章編號：90589989

法規講不過人就說不談法規了

真是可愛的過程

12844分

50樓

個人積分：12844分

文章編號：90589994

只是個過程 wrote:
難道整個社區管理條例, 每項規定都只能固定一個比例嗎?

只要針對該項目訂反對比例就好.

誰敢管社區同意比例? 只要1/5就算同意，不要選票了嗎?
執政黨、在野黨都一樣，沒人敢碰這一塊
況且為了過渡全電池電動車的產品
多數決是最合邏輯，少數服從多數，差1票就是輸

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