jasoncho2008

0分

樓主

jasoncho2008

個人積分：0分

文章編號：30347624

這算冷氣窗台漏水嗎?是否可以根治呢?

前天颱風來襲，去看剛簽約完的房子，發現主臥地板積水，一查之下才發現好像是從冷氣窗台那邊滲透進來，但因為冷氣窗台左下方牆壁剛好有裂縫，現在就不是很清楚雨水到底是從窗台進來還是裂縫?

希望有經驗的朋友能幫忙看一下，因為剛簽約，原本很喜歡這間房子，現在都不知道要不要進去住了，因為是主臥...

房子位於16樓高...

一進房地板都積水...
這算冷氣窗台漏水嗎?是否可以根治呢?

冷氣窗台牆壁都是水痕
這算冷氣窗台漏水嗎?是否可以根治呢?

近看油漆有發泡現象，不知道水是否由冷氣窗台進來然後沿牆壁裂痕而下?
這算冷氣窗台漏水嗎?是否可以根治呢?

冷氣窗台手摸是乾的，感覺不太像沒有包覆好
這算冷氣窗台漏水嗎?是否可以根治呢?

2011-08-31 9:44 #1

文章關鍵字

冷氣窗台

ffun6916

49分

2樓

ffun6916

個人積分：49分

文章編號：30348293

很多房仲有漏水保固
檢查一下你的合約有無這條屋主的交屋狀況有無告知
沒有的話原屋主未善盡告知義務要請房仲跟屋主負責

萬事起頭難習慣成自然

jasoncho2008

0分

樓主

jasoncho2008

個人積分：0分

文章編號：30349452

ffun6916 wrote:
很多房仲有漏水保固檢...(恕刪)

是有漏水保固，對方也會說會負責處理
但現在就是怕這次修好，下次大雨來又一樣會漏水
到時家具都進去了~~一泡水就完蛋了
傷腦筋~~

謎樣的狐狸

216分

4樓

謎樣的狐狸

個人積分：216分

文章編號：30355453

jasoncho2008 wrote:
前天颱風來襲，去看剛...(恕刪)

第三張看的出來有明顯的裂縫
必須處理

不建議打高壓灌注發泡劑
建議兩種作法
1.低壓灌注Epoxy
2.裂縫開槽填塞水泥系防水材

第四張照片那兩個孔是?

jasoncho2008

0分

樓主

jasoncho2008

個人積分：0分

文章編號：30357866

謎樣的狐狸 wrote:
第三張看的出來有明顯...(恕刪)

想請問一下，如果按照大大的方法處理之後
是否以後就不會漏水呢?
對方是說這是小問題~~"打針"就可以解決了...
且保證以後不會在漏水...
不然新房子買下去..連擺設家具都會怕了，更不用說裝潢了..
第四張相片那個孔不曉得是否為當初裝冷氣時留下來的?
但有測試過..那兩個孔並沒有鑽到牆外去...
會拍這張是因為對方說..雨水應該從窗台左下角滲水進來..然後沿著璧痕留下來

謎樣的狐狸

216分

6樓

謎樣的狐狸

個人積分：216分

文章編號：30386411

jasoncho2008 wrote:
想請問一下，如果按照...(恕刪)

高壓灌注pu發泡劑以後會有復發問題
因為膨脹之後會有收縮，收縮後裂縫填補的孔隙就又出來了

打針多數都是講高壓灌注PU發泡
低壓灌注EPOXY也是打針

我個人建議你打低壓灌注
EPOXY是很棒的補強材料
除了有很強的黏結度之外，最重要的是它的硬度很高

不過我記得Epoxy是要乾燥的時候施作
你可以找補強廠商幫你打Epoxy

低壓灌注施作簡單
但是需要三個工作天
第一天埋座填補裂縫外表
第二天灌注epoxy灌到灌不進去為止
第三天拆座表面修飾

不過我看照片...
裂縫好像很細...

如果裂縫低於0.4mm
我建議你...可以買好一點的結晶滲透材料
自己將裂縫周圍油漆括乾淨
施作滲透材，花點時間去灑水養護
讓它自行將裂縫癒合就好了...

材料錢應該不超過六千
滲透材+刮刀+批土油漆

jim77

14分

7樓

jim77

個人積分：14分

文章編號：30388557

你這漏的滿嚴重的，窗戶漏水漏到地板濕成這樣..實在很少見
一般都只會漏到牆壁濕濕..你這漏到地板都是..很離譜..
看起來連冷氣插座都濕濕的，可以把電關掉，打開來看看電盒有沒有濕濕的痕跡
或許是從電盒進來的，就比較危險。
這是跟建商買的新房子嗎?還是二手屋??

冷氣窗的收邊實在有夠爛..
再仔細觀察看看，大窗的右下角好像也有漏
這房子..唉...

如果不能退屋且確定水不是由冷氣插座溢出，就用epoxy試看看吧!!
epoxy除了能止水也能填補窗子的坎縫不實跟裂縫修補
但就像前一個大大說的，用epoxy必須很乾
如果不乾，epoxy就會乳化而不會變硬
基本上如果只是止水，乳化還是有效果的
但對裂縫強度就沒用了..

lovetea

8分

8樓

lovetea

個人積分：8分

文章編號：30398628

看看冷氣窗玻璃外緣有沒有上矽利康,
如果沒有, 那麼很可能水從外緣進入鋁窗下緣的角料,
然後從從牆壁及那兩個小孔滲漏出來.

16樓的高度, 加上颱風天風雨直打, 如果這面牆又是迎風牆,
只要有小縫, 就很容易漏進來.

如果是以上原因, 建議版大, 以後別裝窗型冷氣, 怎麼裝也會有小洞,
用分離式的要做到整個密合比較容易.

這是經驗談, 我家在13樓, 河邊. 之前沒注意到這問題, 颱風天也漏很兇

jasoncho2008

0分

樓主

jasoncho2008

個人積分：0分

文章編號：30399944

jim77 wrote:
你這漏的滿嚴重的，窗...(恕刪)

有請朋友來看~說應該是從窗台滲水進來
我有個想法
想把這窗台整個封死...
但不知道用什麼方法做可以一勞永逸?
想要用泥做的方法..不知道可不可行呢?
因為在窗型冷氣..怕下次颱風再來..再滲水一次..那就會暈倒..

這算冷氣窗台漏水嗎?是否可以根治呢?

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！