小弟住透天，頂樓發現有壁癌，且發現有水珠聚集在頂樓某一處天花板上，因第一次處理屋頂防漏工程，找了一家朋友推薦的營造廠報價，還請眾網友們幫忙評估一下，或是有不足之處，煩請提點，感激不盡!
項目 名 稱 單 位 數 量 單 價 複 價
1. 原有屋頂隔熱磚拆除 M2 28.0 200 5,600
2. 水泥砂漿洩水坡度施工 M2 28.0 480 13,440
3. 砂 M3 1.5 1,300 1,950
4. 水泥 包 12.0 170 2,040
5. PU防水工程 M2 28.0 900 25,200
6. 室內壁癌打除 式 1.0 6,000 6,000
7. 室內水泥砂漿施工粉刷 式 1.0 14,500 14,500
8. 室內水泥砂漿施工處油水泥漆批土 式 1.0 4,500 4,500局部非全部
9. 4樓小搬運 式 1.0 2,000 2,000
10. 施工架 式 1.0 3,000 3,000
11. 吊車 次 1.0 3,800 3,800
12. 運費 式 1.0 500 500
13. 廢棄物清運 式 1.0 6,500 6,500
14. 落水頭 式 1.0 400 400
合計：89,430 元整(已含稅)
個人積分：0分
文章編號：36763995
個人積分：6分
文章編號：36765056
個人積分：0分
文章編號：36768406
個人積分：94分
文章編號：36768941
個人積分：0分
文章編號：36769062
個人積分：6分
文章編號：36773699
clemond wrote:
小弟住透天，頂樓發現...(恕刪)
小弟自家也居住於頂樓,天花板漏水問題逾十多年,防水工程做了N次....
我可以跟你保證...這近十萬花下去=白花!
台灣屬於地震帶,地震級數如果來到2級以上,你做的防水層"保證"龜裂,一龜裂就有縫隙讓水到處磚
如果說承包商跟你保固幾年,那也只是保固年份內幫你做龜裂部分
這樣你自己思考...有效嗎? 五年一到 十年一到,又要做一次防水工程
我自家的方式是我跟家父一年~一年半買防水漆或是彈性水泥自己舖,自己施工比較便宜,且這種施工方法很簡單
我家約35坪花一萬多自己搞定,但是這種防水效果也差不多一~兩年就會龜裂(因為地震)
有合法的防水屋頂可以做,但是必須花一筆錢
請土木技師公會鑑定,畫圖,找承包廠商施工,但是高度只有1.5米,這種防水屋頂很少人做,因為頂樓空間就沒用處了,除非全家都是哈比人....
http://www.teardown.ntpc.gov.tw/_file/1063/SG/19673/D.html
新北市政府網站有類似違章建築的一些介紹(合法的防水屋頂也在內)
以上是我自家年漏水防水工程經驗...家父本身就是裝潢起家,建築監工....
供您參考嚕
防水承包商勿砲我...這是我的經驗...不代表其他大家的經驗..有得罪請見諒了
個人積分：158分
文章編號：36794999
個人積分：91分
文章編號：36828012
個人積分：163分
文章編號：37035978
弗朗基 wrote:
小弟自家也居住於頂樓,天花板漏水問題逾十多年,防水工程做了N次....
我可以跟你保證...這近十萬花下去=白花!
台灣屬於地震帶,地震級數如果來到2級以上,你做的防水層"保證"龜裂,一龜裂就有縫隙讓水到處磚
如果說承包商跟你保固幾年,那也只是保固年份內幫你做龜裂部分
這樣你自己思考...有效嗎? 五年一到 十年一到,又要做一次防水工程
我自家的方式是我跟家父一年~一年半買防水漆或是彈性水泥自己舖,自己施工比較便宜,且這種施工方法很簡單
我家約35坪花一萬多自己搞定,但是這種防水效果也差不多一~兩年就會龜裂(因為地震)
有合法的防水屋頂可以做,但是必須花一筆錢
請土木技師公會鑑定,畫圖,找承包廠商施工,但是高度只有1.5米,這種防水屋頂很少人做,因為頂樓空間就沒用處了,除非全家都是哈比人....
http://www.teardown.ntpc.gov.tw/_file/1063/SG/19673/D.html
新北市政府網站有類似違章建築的一些介紹(合法的防水屋頂也在內)
以上是我自家年漏水防水工程經驗...家父本身就是裝潢起家,建築監工....
供您參考嚕...(恕刪)
有廠商建議是將舊防水層(30年舊公寓,以柏油工法上覆水泥防水)上脆化的水泥去除後補平,
彈性水泥覆兩層後,上覆磁磚, 磁磚間以高密度水泥填縫,
他的說法是可撐20年.但價格較貴. 5.5K/坪
不知您對這說法的看法?
我的想法是若遇到地震, 磁磚的問題不是會更大?
關閉廣告