c3926777 wrote:
樓上的排水管...(恕刪)
完全沒道理。
你又沒用那段水管。
簡單說法：水又不會往上流。
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。
你可以堵住，那我就鑽孔讓水流更大，大家一起來玩
某些人總愛把事情用弄越複雜
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或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。此條先就專有部分述明責任歸屬。
公寓大廈管理條例 第12 條: 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。
第12 條指的是共同壁及樓地板間的共同管線，須共同負擔。其間管線 給水管-冷熱水管均屬專用；
糞管或排水管接到大樓共管 屬共同管線，若為專用仍由專用部分之使用人負責。
這二條要並看，否則容易斷章取義。在下因漏水訴訟一年才解決，提出供參
看照片，很明顯就是排水專管，在進入共管前，都是專管。
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