請幫忙看屋頂防水工程作法報價是否合理

gkboy_ya

32分

21樓

gkboy_ya

個人積分：32分

文章編號：50346432

花11萬保固三年
你有沒有考慮加一些錢搭鐵皮

gedn

14分

樓主

gedn

個人積分：14分

文章編號：50349881

5/27 update
我把崔媽媽的文章貼給社區FB反應
( http://61.218.51.163:8080/phpbb2/viewtopic.php?f=7&t=1697 )
我目前決定先反應上述希望頂樓漏水的修繕可以再開會決定看回覆是什麼
謝謝大家給我的建議...

涼風1919

2分

23樓

涼風1919

個人積分：2分

文章編號：50352108

必須注意估價單上所使用的PU是油性還是水性!
還有他沒有標明PU厚度(厚度取決價錢)~
一般這種價錢是沒有辦法做到油性只有做水性PU(水性沒有厚度可言)
他的工法都有幫你加入纖維(抗拉)幫你強化施作面~
最後一到面漆屬於保護層會直接面對陽光曝曬~
需2~3年保養一次~
施工時要監督好他洩水的坡度和陰角處、漏水頭的處理!

追逐我喜歡的，喜歡我追逐的。

ruben7501

57分

24樓

ruben7501

個人積分：57分

文章編號：50353849

gedn wrote:
有看到R大有在01 ...(恕刪)

防水作法百百種，青菜蘿蔔各有所好
之前幫朋友屋頂做防水方式是：舊有防水層打除(瀝青)→洗地→打底做洩水坡→PU3mm(需加硬化劑那種)→PU1mm撒細七里石→5cm水泥沙漿覆蓋→隔熱面漆

面積跟你差不多，但費用有差

鐵牛CEO

11002分

25樓

鐵牛CEO

個人積分：11002分

文章編號：71896213

gedn wrote:
J大說的是
漏水後我有詢問管委會答覆如下:
頂樓雖為公共區域，但依產權，其樓板產權依法為各佔二分之一，如果住戶要做全面性頂樓防漏工程，則由該住戶自行負擔費用，如果是局部性屬自然龜裂現象，不是人為外力影響所造成，則管委會將依狀況負擔部份修繕費用，這個在已往住戶大會裡已經有會議討論決議。
我也很想問問這樣合法嗎?
若自行負擔後我可以說頂樓算五樓住戶不得上去嗎XD

我這規矩是頂樓工程

管理會負責三萬

從管理費扣除

但是我這邊很單純

頂樓屋頂就一戶

沒什麼好爭議

請幫忙看屋頂防水工程作法報價是否合理

小惡魔新聞台

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