40年老屋翻修110萬有可能完成嗎?

有沒有可能? 我不知道@@
但這一兩個月來,我請了兩家室內設計公司來丈量估價
(室內實際30坪)
粗估都跟我說五百...
害我都不知道該不該裝潢了...
頑固石頭
跟你說500就是不想做...
ABri wrote:
看到上面的影片老屋翻...(恕刪)


可以啊~

我就是40年屋, 25坪全屋翻新, 不含家具差不多110萬

木作只有一個儲藏室和廁所天花板,兩片牆重砌紅磚

衛浴一間、半套廁所一間、隔音窗氣密窗都更新、冷氣3台、全室硬底鋪拋光石英磚

水電全部敲掉重配重拉
只要純土木應該一百出頭萬有機會的

弄完就自己買家具放可以了

建材我覺得不要省 用大面積的磁磚鋪地板是基本的

然後衛浴不選頂級也至少選高級 因為天天都要上廁所 值得!

其他就塗塗水泥漆就可以了

含不含家具電器跟會不會有大量木作

這是影響價格主因.....

之前裝修基礎工程大概燒掉快50萬...

木作隔間、天花、磚造廚房全開含清運...1萬
冷熱水排水重拉、位移、電線重拉(走EMT工業)、電箱外線重拉、衛浴設備含們全換、輕隔間,20多萬
廚房重做(L型,總長我記得快6公尺還是多少來著..),20多萬

其他電器設備就燒了30多萬吧= = 喔,油漆自己來....當時估價是說3萬

坪數19坪 (水電部分還包含頂樓就是了...)

不過這是5年前了,現在工資、物料不便宜,能盡量少用到工資是最好。
ABri wrote:
看到上面的影片老屋翻...(恕刪)


不改隔間,減少天花木作,不做系統櫃,可能有機會,但要找到可靠的工頭或設計師,別被廠商(棒共),屆時會變得很麻煩
請先把想動工的項目列出明細,排出優先順序,找幾家廠商依項目報價,就會明白在有限預算下哪些項目需捨棄,如果您懂工程有時間管理,也可以自己分項發包,花費會再低一些
目前大環境是嚴重缺工,廢棄物清運費用也漲不少,
既有裝潢(ex: 天花,櫃子,門...)如果要拆除,一定要算入一筆拆除工程費用及清運費,這個可能比一般人估計要多些錢
我們最近也在找設計師估價,台北市44年老屋室內約21坪左右,
跟你分享其中一家的報價,基本都破200,也在找有沒什麼可以省錢的方法

小弟在台北房子剛完工,40年 室內 26坪,進口廚具設備我找認識的,從一間平凡無奇到可以住的舒服明亮,110萬可能做不出來的,本人工作忙 沒時間找統包,朋友的經驗 找統包比較容易出包,萬一他估的價格因為市場價格波動 工程做不出來,很多統包是不會打合約,嘴巴 圖面說完 就動工了,沒事都沒事,有事情,他一句我不做了,沒有雙方合約的保障,變成你自已要收尾,你會很麻煩,有多少錢 做多少事,我自已光是基礎工程就花了 80萬,舊屋整修 真的很花時間,時間就是金錢,工期越久越貴,現在舊屋翻新設計師大約都抓半年,或許不用那麼久,但缺工是事實,師父也說 一樣的工,看誰出的價格高,他就排前面順位,
110真的很硬很硬。
11萬 ? 拆除 清垃圾 都不夠了 還要裝修?
成本價或有機會
本喵覺得...
不~~可~~能~~
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!