我們是社區大樓，
管理費是兩個月一期，
期初的1～15日為繳費期，
不過有些人都會拖到該期（兩個月）的最後一兩天才繳，
最近我們管委會開會，
就有委員提出遲繳要加收滯納金的建議，
我怕不知會不會有法律上的問題，
所以在此發問。
問題：
1、雖然超過繳費期，但是在該期的最後一天繳，算不算遲繳？
2、如果要收滯納金，有法源依據嗎？
3、如果可以收滯納金，要定多少才合理（法）？
4、需要經過區權會決議才能實施嗎？
以上，
麻煩懂這方面的專家幫小弟解答，
感激不盡！
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yshumail wrote:
我們是社區大樓，
管...(恕刪)
他都在期限內繳清基本上是沒有任何違規的，即使他在截止前的一分鐘繳都是他的權利，
在我看來前15天就要繳清這個就很不合理，為什麼不能當期結束前繳交?
(管委會運作如果正常，不可能無法支付當期各項開支，我本身就是管委)
罰則基本上沒有強制執行力，除非有違反法律行為條文損害大眾權益，罰款他不繳你也拿他沒輒
管委會不是公權力授權機構，多數決不代表能損害個人權益
只要他有如期繳納他應繳的費用
訂罰則不如用鼓勵性行為，(例如提前繳納可以有什麼好處
如:用公營運基金抵扣部份額度,免費車位,或是停車位優先選取....等)
如果管委會做的不盡理想，當然居民會不滿，要刮別人之前先檢討自己
不是每個人的經濟力都一致，規則訂友好一點對大家都有益。
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