家中有一間透天厝,因長年漏水造成牆壁嚴重壁癌,部份地方甚至有鐘乳石產生
壁癌油漆方式詢問?

壁癌油漆方式詢問?

之後因無人居住就直接從進水處將開關關掉,停水近一年,觀察壁癌狀況未再繼續惡化

近期有找專人來抓漏,確認是浴室地板滲水及熱水管漏造成,也委託該廠商將浴室打掉重做、熱水管重拉

壁癌油漆方式詢問?
後續整理房子打算整間重新油漆,礙於預算拮据,也不太敢要求油漆方式

想法很簡單,就牆面有壁癌的部份刮掉,作簡單補土後再刷刷水泥漆就好

預估油漆坪數約100坪,費用約6萬元

但找廠商來估時,前述處理方式撐不了幾個月後就還是會有壁癌跑出來

表示漏水已經造成牆面水泥變質,需要將壁癌牆面刨掉一定厚度

另補上水泥或金絲猴之類的防水材(防壁癌)

之後再油漆才撐得久,但相對費用也大大增加,壁癌處理加油漆1坪約4000元)

想請問假設漏水源已經解決了,要油漆有壁癌的牆壁是否需要這麼多的工序?

或有其他精簡的方式可以替代?
文章關鍵字
建議打掉!看起來滲水嚴重,牆壁水泥變質粉化,鋼筋應該也生鏽與水泥剝離了!就算進水端處理了但牆內孔隙易留有水氣不打掉表層無法排出水氣!牆面上漆也是封著繼續爛而已!
而要省預算建議粗工活表層刨除給人賺吧!清除表層後晾個幾天排水氣,簡單上個防水漆彈泥就好,不需在上壁癌漆(價錢偏高)了,因你以處理完滲水問題了!在水泥鋪平!油漆等雜活就自個來吧!!
請問牆面表層刨除要刨到什麼程度(或厚度),如何判斷(摸起不會粉粉就可以)?

的確之前抓漏的廠商也有說漏水會造成牆壁裡面會含水氣,油漆會上不住

但有說,若沒有繼續漏水後,則可以藉由時間(幾個月至半年)讓水氣自己排出

各家講法不一,好像也都有點道理,但好像也都有點問題

例如

會影響牆壁材質的說法:的確有的地方漏的嚴重可能造成鋼筋生鏽,甚至鋼筋都有可能爆出來,但這樣不是整面牆打掉重做才有保障?

水氣可以自行排出的說法:這要室內溼度一直維持相對低的濕度(開除濕機?)或高溫,才有機會把水氣從牆面抽走,但這期間只要一下雨不就破功?

煩惱中


這我家樓上一房間的狀態!因外牆無防水 二十多年下來 也壁癌

已經完全不行的牆面 就一字起 榔頭敲掉它 (敲的時候小心 別被打到手 面積大的話 就用專業在敲的更快 或自己可以買個電動的來鏟)

鏟掉粗胚後,看看內部狀態‧‧‧ 放個一兩年不管它 讓牆內水份盡量散乾淨!(或用熱度加速逼出牆體水份)

(或可請師傅用測水計 測測牆體裡面水份多或少)


若是整面牆的 再請泥作師傅來整片粗胚 細胚 (可研究一下樂土系列 我自己是未用過啦 但你可以研究一下是否合你用)

像我家這樣的 可以自己補 (之前我都買1KG70元的材料來補,最近研究樂土 可以更便宜,打算買包樂土來試試!)


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你用手指或拿個東東去輕敲牆壁 看看裡面空心化是否嚴重?已經很脆很空心的就是要打掉!!

我貼的相片 只有粗胚跟細胚中間空心化!

外牆防水已做好,也放置兩年散掉牆內水汽 最近打算補起它了!

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mouthrice wrote:
也委託該廠商將浴室打掉重做


如果這間不是在1F,

浴室防水要弄好喔 (如彈性水泥之類 樂土好像也有彈泥系列 但跟一般廠牌的相比 誰比較優 就不得而知)

一些泥作部份也可以加防水粉(一般廠牌也有) 或樂土某些系列 感覺增加的成本非常少 但又多了一層防水!



mouthrice wrote:
預估油漆坪數約100坪,費用約6萬元


一般請師傅漆室內 一坪一道漆不就是250 或200而已嗎?
100p怎會到六萬呢? 六萬有包括將壁癌都弄掉 "補土"嗎 或室內會搭鷹架? (油漆師傅應該就是補土而已 不會管到泥作的層面)

油漆要是能自己刷 可以diy阿‧‧‧ 一桶虹牌水性室內漆(我所知 這桶的有毒量算是最少的) 大概兩千以內 大概能刷個80坪吧‧‧‧



mouthrice wrote:
會影響牆壁材質的說法:的確有的地方漏的嚴重可能造成鋼筋生鏽,甚至鋼筋都有可能爆出來,但這樣不是整面牆打掉重做才有保障?


這面牆是浴室的牆嗎(寬度大概幾公分)?而不是房子的兩邊牆體?

裡面到底是磚造 或是? 裏面有鋼筋?

整面牆打掉你是指要完全拆掉?而不是只打掉表面的粗胚而已?(可 google youtube 打到見磚)

通常就都是打到見磚,重上粗胚(也有可能就是用彈性水泥取代粗胚)‧‧‧細胚 (可補土也可不補) 水性底漆 水性面漆


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你擔心的牆體水氣問題,樂土系列主打的就是有透氣功能 能讓水氣自行透出。

逼出原本水氣的方式 最近看見有用熱風槍 可維持在100度的溫度,吹牆體!

油漆師傅通常是用噴燈去逼水氣!!!

通常放個兩年 有洞讓水氣透出 自然含水量就會低很多啦(沒壁癌的牆 裏面還是有含水量‧‧‧)


mouthrice wrote:
另補上水泥或金絲猴之類的防水材(防壁癌)


如果內部漏水已經處理好了,表示已經不會再有水了 這時看是要用防堵 或是 透水氣 就看個人怎麼選擇!

還有另一種材料 是因為水泥曾經跟水接觸過太久 會變質, 這材料就是讓它不要再鹼化或酸化下去(鹼或酸我搞不清楚)

如果你的牆 內部都還非常緊貼 又能將水氣盡量搞走 或許就是處理表面就可吧?


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也可google youtube 樂土 有蠻多影片描述一些原理 可參考

google youtube 泥作工程 也有蠻多能看見內部狀態的影片 也能有一些新的觀念


材料可能要自己研究一下! 有的師傅比較不喜用新材料‧‧‧ 防水粉不知是幾年前的產物?看它的價位也非常便宜‧‧‧ 八年前我們這邊有間新建物 要是當時有加這個東東 在外牆粗細胚,現在或許就比較不用擔心室內壁癌問題。

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http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1046552 鋼筋問題的討論

生鏽的兩要素就是氧跟水‧‧‧ 水已經可以控制了! (應該就是鏽在表層吧?)

如到時真的有打牆到看見裸鋼筋 擔心的話 可自行用紅丹漆塗它!


剛在上面那篇又看見日本出的防鏽鋼筋‧‧‧原來還有這種東東!
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