車庫會磁磚滲水，但最近打算要賣房子了

請問一下，因這是3x年的透天，車庫那邊角落磁磚會因大雨而滲水，雖沒很嚴重，但就是會有水流下來
但最近想要賣房子了，請問一般狀況下，用哪種方式比較好？

1.不處理，告知仲介，讓後面接手的屋主處理

2.簡單處理，例如：塗個透明防水漆，賣屋時，也告知仲介

3.花比較多錢處理，上多層防水等等的，賣屋時，也告知仲介

4.花比較多錢處理，上多層防水等等的，賣屋時不告知仲介

個人比較傾向是選1或2，但怕前1-3項都會被買方砍價
請問各位賣房時，會怎麼處理呢？

2024-09-07 16:38 #1

文章關鍵字

房子車庫會磁磚滲水車庫磁磚角落大雨透天水流狀況方式

飛翔在思源亞口

375分

2樓

飛翔在思源亞口

個人積分：375分

文章編號：90283097

找專門作防水的來就好了
磁磚縫會吃水
磁磚內會有水，要拆掉一排磁磚斷水

1740TT

46381分

3樓

1740TT

個人積分：46381分

文章編號：90283250

如果5萬以內可以處理到不漏水就花錢，不用吿知仲介。如果要花5萬以上就不處理，直接告知仲介。

Zhou55

3784分

4樓

Zhou55

個人積分：3784分

文章編號：90283613

gtalex wrote:
請問一下，因這是3x...(恕刪)

處理好，不漏水，再出售，比較沒有漏水糾紛。
找出漏水原因?下大雨漏?排水管漏?
外面牆壁上刷防水。防止雨水滲入牆壁內。
管漏要找到漏水點(最潮濕的地方，漏出水滴的地方)打除，修水管，上防水水泥(偏矽酸質粉+水泥)。整面牆耐防水水泥薄塗再塗防水彈性水泥。或是省荷包半面高度防水處理。
不打除，上防水膠漆，滲透式防水漆、高分子樹脂防水膠。
漏水屋只能減價出售。