區分所有權人大會時,事先提案,再當場提出來不就好了?你認為重要的東西,管委會認為不重要,就大會上提出來,看看大家支持哪個看法。還需動用存證信函,沒搞錯吧。日子一久,損壞的東西可多了,你家裡大、小東西壞了,都會趕快修嗎?
管委會的社區都有合作機電或水電單位,建議請委員會命其查修除非是所有區分所有權人會議上決議"不予修繕"之外,再此之前管委會依照權責需使其恢復,無論是類比或是數位天線一致雖然是小事,無論金額大小但影響到整個社區住戶的部分,管委會有義務及其權責維護及管理社區公共事務。
若管委會不予修繕,就在區分所有權人大會時發動投票。在開會前幾個月就要多多跟住戶打交道,跟住戶告知你要提這個議案,為何要修繕公共天線?費用大約要多少?希望住戶支持。若住戶大會真的通過,管委會也莫可奈何,非修繕不可。自己要積極一點,甚至可以努力去當上管委員,這樣更好施力。我當初為了要在公共天線的旁邊安裝BS衛星碟盤,就自己當上管委員來推動議案,也成功取得大家共識得以自費裝設收看。自己想要做的事情,自己努力用合法的管道去爭取,不是很好?敝大樓的公共天線是類比的,已收不到訊號,上次有住戶反應希望全部改為數位的,請廠商報價要好幾十萬,會用公共天線的住戶又沒有幾戶,此議案也是在管委會被否決了。在台灣使用天線收看電視的人已經越來越少,從有線電視開始,到現在的網路收看,已經成為主流,真有需要天線的人,還是自己架比較快。
就算區權會表決通過了什麼,但其實下屆管委會也不一定就會實現決議通過的項目....隨隨便便都有辦法塞幾句籍口冷處理掉... 就算再有人抗議... 他大不了就是辭掉職務(更涼)不痛不癢的...真的發展到這種程度的時候,那就是要自己跳下海,把想做的東西弄好來了 XD
10/25 放假. 都陪家人出門去了, 沒上網更新一下狀況我先說明一下目前現況.家裡看電視習慣都是看電影影集跟無線台新聞為主,且常不在台灣 (所以別再叫我辦啥第四台了) 電視又有內建 Netflix 可以搭配承租使用,選擇想看的節目.九月中左右社區天線罷工後,就自己先裝了室內天線使用. 雖然可用但遇到天氣不好時,訊號就不太好.事情發生是這樣的:在九月底,我老婆先去跟總幹事報修,總幹事也告知也有其他住戶電話通知這事情, 等管委會確認 .之後10/22號又在去詢問狀況時, 總幹事就推託管委會裡有兩位成員反對修繕. 然後總幹事請我直接寫意見表. 同時總幹事也指出意見表10/13號有其他住戶已經發函告知管委會天線無法收視問題. 而管委會才書面回應告知將排入下月會議程.而我在去確認10月份管委會月會議成紀錄時, 是沒有記錄此案件. 但總幹事卻說10/2日 的會議有兩位成員反對修繕.(其他抱怨給我聽的內容,我就不提了)目前也不去追究過去哪程序上有問題. 就待11/2 月會中管委會的決議是否修繕.也謝各位抽空給予建議