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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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12分

樓主

個人積分：12分

文章編號：29587623

買屋先下訂金但未簽約,事後反悔可以退嗎

買屋先下訂金但尚未簽約,未過五天契約審閱期想退訂(因覺得契約不合理),訂金會退還嗎?
因訂單上註明不能退還,這樣有違反法律嗎?

2011-07-27 18:57 #1

文章關鍵字

買屋訂金

板橋一介小仲介

12分

2樓

板橋一介小仲介

個人積分：12分

文章編號：29587983

boneholder wrote:
買屋先下訂金但尚未簽...(恕刪)

預售屋嗎?或是仲介放成交了呢?預售屋可以退喔~~要全額退給你

專業是啥小??我只知道喔耶~~

rex1980

0分

3樓

個人積分：0分

文章編號：29588937

可以退我就退過了...

boneholder wrote:
買屋先下訂金但尚未簽...(恕刪)

herc

26分

4樓

個人積分：26分

文章編號：29589387

訂金如果都可以退,那請問是在訂爽的???
那收訂金的意義是啥??

如果有約定不退,依法依理就是不用退~~

但是..... 很多代銷都很怕事,只要吵幾句,大聲幾句... 就退了....

要不要做,就看你自己了... 挖鼻孔

挖鼻孔

為誰辛苦，為誰忙~~

5 10 15

20分

5樓

個人積分：20分

文章編號：29589712

boneholder wrote:
買屋先下訂金但尚未簽...(恕刪)

Ok啦！

很多代銷沒有訂金不提供契約審閱的.....

定型化契約有很多是不可以排除的.就跟違反善良風俗定訂契約無效一樣......

現在房子還有怕沒人買?沒用的代銷!

12分

樓主

個人積分：12分

文章編號：29590117

是預售屋,查了一下網路好像依消保法好像可退,就算註明約定金不能退,但在五天審閱期內提出也是可以退.不知是否真是這樣

板橋一介小仲介

12分

7樓

板橋一介小仲介

個人積分：12分

文章編號：29600892

boneholder wrote:
是預售屋,查了一下網...(恕刪)

沒簽約前都可以退的

專業是啥小??我只知道喔耶~~

6分

8樓

個人積分：6分

文章編號：29604315

一般的買賣是這樣沒錯

但針對一些特殊類型，比如交易金額大、消費者容易被哄騙、型態特殊、資訊不對稱

有發布定型化契約，規範業者應給予一定的審閱期間

不一定都是七日，有的是五日

herc wrote:
訂金如果都可以退,那...(恕刪)

echoliao

11分

9樓

個人積分：11分

文章編號：29606431

可以退~~而且是全額!!我也是有退過~

8分

10樓

個人積分：8分

文章編號：29612284

boneholder wrote:
買屋先下訂金但尚未簽...(恕刪)

你下的應該不叫訂金~
有點類似斡旋金的意思~
一般都會先付10萬給代銷~
代銷在跟建商報告談好的價格願不願意賣~
(這是代銷的說法~很明顯是在演戲~)
代銷也會交付合約書~給你5-7天的審閱期~
雙方都沒問題後~才有正式簽約~
正式簽約後付的款項才是訂金~

如果代銷給你的收據上有註明不得退款~
那很好~你拿去消保會給消保官看~
罰款蠻重的~

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