南港區 和 板橋區 的發展現狀(有照片)房價

南港的發展現狀

南港中信總部:
南港中信大樓佔地9284坪、總樓地板面積8萬餘坪,包含金控總部、五星寒舍艾美酒店、百貨商場、美食街及商辦,大樓主體已積極興建中,預計103年底完工,104年初投入營運,可帶動周邊商業活動、生活機能及就業機會。
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南港軟體科學園區1期+2期+3期:
國內首座「智慧型工業園區」,目前進駐企業360家等多家大型企業,每日流動人口達2.8萬人。
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南港展館1館+2館:
1館:2008年3月13日正式啟用,約台北世貿中心2倍大。
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2館:南港展覽二館建築工程標案,已於日前由榮工處41.4億元得標,也解決機械業2015年台北國際工具機展攤位荒問題,機器公會理事長徐秀滄感到欣慰,但他要求,南港2館務必趕在2014年底完工.
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預定地已空出建設~~
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南港車站BOT案:
潤泰新2012年正式啟動南港車站BOT案(以及松山BOT案)的興建和招商,由於該案共有4棟大樓,包括辦公、商場、飯店,將投資70億元興建,飯店部份確定將出租予六福經營,出租面積約1萬6865坪,每年租金約3.3億元,租期20年。
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台肥C2.C3.C4:
共約2萬4千多坪的土地,為觀光旅館及商業娛樂用地主。C2土地基地面積 7,051坪,總樓地板面積69,800坪,台肥將規劃投入109億元興建2棟國際觀光旅館。
C2已標出,凱撒、漢來兩家星級飯店合計總房間數高達1,121間,超越凱撒大飯店位於新北市千間房間數的規模,為全台最大。C3預於103年標出、C4由台肥自建總部。
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流行音樂中心:
2013年6月19日由馬英九總統、龍應台部長、郝龍斌市長、音樂界代表陶曉清等共同執鏟動土,預於2016年竣工。
占地8.97公頃,RUR主持建築師Jesse Reiser以3座升起的特殊建築量體,彰顯視覺象徵主軸。位於北基地的「主廳館」外觀採綠色山脈意象,為流行音樂演唱推廣與表演舞台,館內可容納觀眾坐席5,000席,部分坐席轉換為站席後約為6,300席;位於長條形南基地的「名人堂」造型為簡潔的立方體,定位為流行音樂的回顧與主題展示中心;「產業區」形似水晶體,為流行音樂的教育、製作及交流場所。三棟功能與造型迴異的主題建物,建構流行音樂的群聚機能,透過地上一層基座與周遭都市空間及活動紋理,融成一體。
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台鐵調度站:
台鐵103年29日公告招商。官員表示,將以都更案模式吸引民間投資,打造台北的東區新門戶,是交通部向民間招商引資的指標性大案之一,總開發面積為5.4公頃,預估民間投資金額高達286億元;
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生技園區:
101年4月行政院經建會拍板通過「國家生技研究園區」開發計畫修訂草案。然因園區舊址之濕地保育爭議,因此將原規劃之基地規模,由6.13公頃縮減至3.2公頃,中研院強調預計103年3月1日動工,於105年開發完成。
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北宜直鐵:
101年4月行政院決定由交通部鐵路改建工程局於明年度預算,編列2.45億元環評與地質調查費用,年底預算通過即可發包執行.
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南港轉運站:
100年10月台北市府轉運站啟用後造成周邊壅塞、轉搭台鐵或高鐵不便等問題引發民怨,北市交通局日前敲定南港轉運站將取代市府轉運站,打造成東區最大長程轉運站,公共運輸處說,南港轉運站2014年取得土地,2018年完工.
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南港優良住宅:
忠孝無極
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天匯
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世紀匯
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園區街-世紀匯.風華.四季紅.甲子園.第一道.悅桂冠.大悅(正臨南軟及中信總部)
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板橋現狀
大遠百
矗立於新北市新板特區,以鑽石為創作理念,日本黑川紀章的遺世鉅作,近四萬坪的購物空間。
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新板公園
佔地面積達7.7公頃(約2萬3千坪),也是「新板特區HOPSCA(浩市達)計畫」的重點綠地,主要範圍以板橋新車站為原點,繞前環文化路、漢生東路與民權路進行開放設計,目前只發展1期,是被新站路、新府路、站前路切成的小公園。
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巨蛋複合運動園區
多位新北市議員聯合反對而停止。 2012.02.09【聯合報】 新北市前台北縣政府擬於板橋浮洲蓋巨蛋運動園區案生變!經發局評估可行性低
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大台北劇院
2012.03.28 中國時報  新板特區大台北新劇院案延宕超過六年,上萬坪精華土地淪為停車場,新北市多位跨黨派議員批評,市府文化局態度消極,以至今連個動靜都沒有
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但也有目前的事實---防汛建設不足
很難面對 但要改進


101年6月12日水災
民生路
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新埔
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浮洲
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翠明里200多戶淹水
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計程車~~~~
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波塞頓 wrote:
南港的卓越發展中信總...(恕刪)


幫你轉POST給朱立倫市長!

基本上板橋跟內湖都是美麗的錯誤~

但會有多美~還必須觀察~

但南港確實有一堆建設進入~

想不美都難~

可惜南港那角落~真的很不方便~除了捷運以外~
波塞頓 wrote:
南港區比板橋區更有卓越發展的事實...(恕刪)

不否認

但可以往商業發展(新新東區)
不要蓋住宅嗎??

要去那裡上班的去住汐止 基隆
或是住板橋 坐板南線去上班
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!
不錯,南港會是15年前的內湖,大安區都跌到SARS了內湖15年來卻漲不跌,這波回檔南港也將不會跌!

波塞頓 wrote:
南港的卓越發展中信總...(恕刪)


我想如果拿今天來比,板橋發展好一點,但是如果十年後,我想會是南港勝

光一個軟體素質,南港是好一點...(個人感覺)

相對於發展落後新板一大截、價位卻已炒上天的南港而言,板橋(加上)新莊的長線看好的多。

一來板橋硬底子本來就好,包括地利位置、人口腹地、氣候條件、歷史文化底蘊等,二來是新北市的龍頭首善地區,不是台北市吊車尾的邊陲地帶

君不見以"波塞頓"為首的這些南港幫畏懼新板的一日千里、把南港狠狠甩在後頭的現狀,到處貼文污衊板橋?。想不到一個板橋讓南港幫終日惶惶不安...

貼了一堆圖,還是無法扭轉事實:南港是第二級產業(工業)都市,板橋是第三級產業(多元服務業)的都市,兩者屬性大相逕庭。

2012/06/12才生出的帳號,發表惟二的文章,看得出你偏頗的觀點。

波塞頓 wrote:
南港的發展現狀中信總...(恕刪)


南港美食沙漠,住那的外食族,很痛苦。
整個文章一面倒的偏向南港!
居心叵測!
南港特區比新板特區更接近河道(基隆河與四分溪),
如果真的有什麼意外的話(雖然可能性極低),
南港特區的水災一定比新板嚴重!
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