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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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rsc1234

43分

樓主

個人積分：43分

文章編號：39480382

新北的炒房指標-美河市也快不行了

google關鍵字美河市每坪降10萬

預計年底交屋。有人抱怨可能會進駐的宗教團體，至於地主糾紛、黑道、監察院等問題，還有投資客要賣的賣壓出現。
2007年預售時建商開價每坪33~48萬元，現在已有每坪46萬元的開價出現，半年內不少委售戶都「消風」，1坪開價降10萬元。

之前有人信誓旦旦的說美河市已經站穩一坪50萬了....
現在回去看還真的有點弱掉了

2000多戶有多少投客是不想交屋便宜脫手?
可以多觀察觀察

2012-10-30 17:39 #1

文章關鍵字

新北美河市炒房指標

133分

2樓

個人積分：133分

文章編號：39482744

實價登錄不是45.1嗎

新店我看好碧潭有約

rsc1234 wrote:
google關鍵字 ...(恕刪)

ju2647

3分

3樓

個人積分：3分

文章編號：39482804

45萬還是貴的買不起151515151515

45分

4樓

個人積分：45分

文章編號：39483295

rsc1234 wrote:
google關鍵字 ...(恕刪)

才看到別人的南方之星，想說怎麼二千多戶的美河市怎麼沒人講；沒想到真的出現了

美河市雖然風景好一點，旁邊馬上可以上國道

但正面那兩棟的車道出入口以後上班時間就會看出問題了。

一邊小坪數約400戶一邊大坪數約170戶

可塔電梯數是一樣的！以後小坪數的電梯會等很久...

還有不能一次坐到1樓，要到5樓再換電梯到一樓的電梯又更少了

除了安祥路110巷、達觀以後賣屋網新店最多的會變美河市吧！

(PS 聽說美河市以前土地徵收藉由蓋捷運名義低價購入，沒想到蓋好的共構宅價格讓當初賣地的人很不滿)

rsc1234

43分

樓主

個人積分：43分

文章編號：39483621

powerbibikimo wrote:
才看到別人的南方之星...(恕刪)

我對於戶數太多的社區都不會考慮

這種投報率都很差

比如板橋的巨蛋跟新巨蛋...

也是個大怪物...

有趣的是這個美河市是新北市投資客的精神指標

每次跟新北投資客聊天都會補一句你知道美河市現在多少了嗎?

半年之前聽到是站穩50萬了...當年買進35萬左右

只是我不太相信就是

222分

6樓

個人積分：222分

文章編號：39485165

rsc1234 wrote:
我對於戶數太多的社區...(恕刪)

反正慘的是投資客~~ ^++^

^++^

日勝生就沒差了~~

tkapa

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：39485318

看到快速道路上面那個醜爆的車道，我有幾個疑問，1.他有沒有佔用河川地 2.他用什麼方式取得可以公有地的使用權，包括公路上的使用權 3.住戶這麼多，假如排隊上引道，造成回堵，甚至造成車禍，誰該負責?

broomall

0分

8樓

個人積分：0分

文章編號：39485485

美河市案正接受監察院及司法單位調查，可能有人謀不贓及犯罪貪污之嫌，可以上網搜尋相關新聞，北市府有九十九%的土地所有權，建商只有0•65%的所有權，但其產權分配卻不成比例，眞是奇怪，

src1008

3分

9樓

個人積分：3分

文章編號：39488628

快交屋了好期待 ^_^

雖然罵聲不段但總是我第一個家阿

不過弄得真的滿漂亮的不自己住個幾年拿來投資太可惜啦!!

rsc1234

43分

樓主

個人積分：43分

文章編號：39489075

src1008 wrote:
快交屋了好期待 ^...(恕刪)

假設那邊入住率七成
那周遭交通一定非常可怕...

可能你開台車要出來繞出去上交流道都要花上半小時

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