請教大家與房仲簽約售屋問題

bestdc wrote:
請問大家: 最近朋友...(恕刪)

lily3682 wrote:
當你簽了B 契變書,...(恕刪)

bestdc wrote:
請問大家: 最近朋友與房仲欲簽一般約轉賣預售屋,如果說他想實拿100,不含仲介費3% (簡化了這個數字以方便做計算範例)房仲接下來提供了簽約資料2份A和B,A.房地產委託銷售定型化契約,在上面第二條, 委託銷售金額: 甲方願意出售之土地,建築物,總價格為新台幣110元整 (房仲說最少要賣103.1,扣了3%仲介費用,才會剩100,所以他自己寫了110元供講價空間用)。 但在另外一份:B.委託事項變更契約書: 房仲又寫說: ” 委託價格1.委託價款變更為新台幣100元整,(不含服務費)” 這樣是不是很怪? 我的認知是,A和B文件上總價格都應該是寫103.1元含3%服務費。 如果仲介要提高價格為殺價空間,應該直接在他的銷售管道(如網路)上開價,而不是在房地產委託銷售定型化契約上隨便寫~ 房仲這樣是對的嗎?另外 B.委託事項變更契約書也要簽嗎?還是只要簽屬A.房地產委託銷售定型化契約即可?還請大家回饋, 謝謝!

lilice wrote:
未來事難說..請你朋...(恕刪)

bestdc wrote:
請問大家: 最近朋友...(恕刪)

t134679258 wrote:
要就是只簽一般委託，或者底價的部分你可以先不簽認，等到有實際斡旋出現時，再決定販買賣與否。...(恕刪)

t134679258 wrote:
我想可能是你誤會了，...(恕刪)