為了打房而加重房產持有稅,沒有道理

這句話的前提是,
1,人民房產自有率達8成;
2,政府課徵賣房利得稅;
3,政府已經開始,或已經計畫建只租不售的合宜住宅;
則我認為課徵持有稅是劫眾濟寡、毫無道理的稅制。

當第2點存在時,已可讓房市健康化,房產可以合理的反應通膨。炒房無利可圖,則資金自然可以流去其他產業,活絡市場。

當第3點存在時,表示政府已經開始實現住者有其屋居住正義。

如果在此3點都存在時,為什麼還要加重持有稅呢?我能想到的只有
a,政府缺錢,單純加稅;
b,要把那80趴的人,辛苦掙來的房子變成燙手山芋而放出,造成房市下跌,讓那20趴到人去便宜撿房。是為了選票嗎?(這樣真的有票嗎?)
c,sorry我想不出來其他原因了

第a點就不說了,就算大跌後空空撿到了,也得面對昂貴的持有成本;

問題是b點,在政府已經實現住者有其屋(第3點)的前提下,還是不夠嗎?就是因為華人就是要買自有房,所以要犧牲那80趴的大眾辛苦掙來的資產,讓那些無房者便宜去撿嗎?

目前這3點都已經、或是即將成為事實(當然房地合一稅改內容目前版本尚不能讓所有人滿意,但我相信稅改會慢慢往我認為的,保護大眾資產、實現居住正義、穩定市場機制,合理的方向行進),但板上一堆空空一直將持有稅當作居住正義一定要做的項目之一。

政府已經朝著這2、3點進行,我想請問空空們,你們真的認為房價崩,讓你們擁有自有房,真的比保護其他8成已經有房的人的資產來的重要嗎?

請各位空空回答。
各縣市3-500萬的透天
跟2-500萬的大樓或公寓.
有很多.
甚至100萬出頭套房也不少.


把買不起房的...
強制登記.
強制扣款100萬.當頭期.
再每月強制月繳2萬5千..
我相信一定買的起.

總不能要買房.
只想吃好用好.住好吧.
不繳錢...

買房頭期100萬.月繳2萬5..算便宜了.
直到繳清為止.
從討論區看來
主張持有稅的多是國外怎樣怎樣,所以我們要怎樣怎樣

國外施行高持有稅
個人認為有兩個主因
1.該地區房屋自有率偏低
2.相對於高交易稅,高持有稅政府可以課到更多稅


我個人不主張高持有稅

很多人,他的房子在未被炒作,漲價前就買了
他也許只是打個小零工度日
難道,他就要被趕出原來的住所
這不符合所謂的居住正義和對人民生活財產的保障原則
我們不能因為房地產政策,就趕走原來所居住的人
如果你真的非要住那個地方,就拿出夠高的價錢來跟原來的屋主買

另外,高持有稅也會反映到租金,當房價被炒高時,店面租金高漲
(雖然自有宅比率偏高,但是,自有店面比例並不高)
百業蕭條

高持有稅,就像人頭稅一樣
最大的既得利益者就是政府而已

要打房地產投機客不用高持有稅
令其投機客無利潤既可
紅單無實體交易,打成經濟犯罪
短期交易(例如兩年)課徵資本利得稅 90% (剩下10% 給妳當手續費之類的)
20年以上持有者,與所得稅同(或更低)

如此,自然能逼出投機客,而使房地產市場成為以長期自住客為主
這時,買得起買不起房,是自住客跟自住客比
還買不起的話
真的要檢討的是自己了
KCLin0423 wrote:
從討論區看來主張持有...(恕刪)


隔壁樓(365大開的,1000年買房那棟)好多空空在講怎樣課重稅打房才對。期待他們過來留言。
我是宇宙人 wrote:
政府缺錢,單純加稅

政府缺錢,
政府缺錢,
政府缺錢,
這很重要!
至於加稅單不單純,
讓別人去戰.

人民是衣食父母耶,
連個 "燃料稅隨油徵收" 都做不到,
一定是有難言之處,
我們錯怪政府了吧?

sunhm wrote:
政府缺錢,政府缺錢,...(恕刪)



燃料稅隨油徵收

這個早做很久了N次了..
那有不做.
做了又做.

還有個機車.環保標章...
多個什麼零件.要多4000元成本.
多是政府規定的
你去家樂福買東西..收據還可以看到消費稅5%
365日久見人心 wrote:
燃料稅隨油徵收
這個早做很久了N次了..

甚麼,
汽車燃料稅隨油徵收已經實施了?
今年不會收到汽車燃料稅單?

365日久見人心 wrote:
各縣市3-500萬的...(恕刪)


>>把買不起房的...
>>強制登記.
>>強制扣款100萬.當頭期.
>>再每月強制月繳2萬5千..
>>我相信一定買的起.
>>總不能要買房.
>>只想吃好用好.住好吧.
>>繳錢...

你一直在講廢話...

不是買不起的人眼紅, 就是買不起的人要求打房好讓自己買得起..
再來就是炒作有什麼不可以...

標題是 "課徵房產持有稅,沒有道理"

你回這是什麼...

強制人民買房..是什麼意思啊..
你以為年輕人是吃好用好 才買不起房啊...



sunhm wrote:
甚麼,汽車燃料稅隨油...(恕刪)


http://www.twimi.net/detail.php?mid=1435

汽燃費隨油徵收超收140億!管碧玲批交通部跟人民搶錢

民進黨立委管碧玲今天(10/22)在立法院交通委員會質詢交通部長毛治國時表示,根據99年度能源部二份資料顯示,公路車汽油用油汽油是9721.1千公秉、柴油是4414千公秉、液化石油氣133.1千公秉,管碧玲說,照這樣下去計算,汽油的汽燃費是一公升2.5元、柴油是一公升1.5元,換句話說,一年汽燃費隨油徵收應該要收的總額是309.26億,這是交通部所公布的資料。

管碧玲指出,但是交通部卻違法沒有根據法律規定隨油徵收,而是用定額定量隨車徵收,以99年來看,本來依法是要收309.26億,結果卻收了451.28億,超收了142.02億。管碧玲說,汽車燃料費應該隨油徵收結果沒有隨油徵收,一年超收142.02億,跟人民搶錢,超收比例是45.92%。毛治國卻表示『汽燃費這塊是蠻複雜的啦,交通部會提出報告』。毛治國指出,汽燃費主要用在道路交通安全和養護,沒有超收的問題,由於「能源稅」還未 開徵,交通部年底前會做出評估,以研議相關辦法。

立委管碧玲表示,如果汽燃費隨車徵收,比隨油徵收超出了一百多億,以二千CC的車輛計算,一天等於要跑六十七公里,十分不合理,交通部長毛治國解釋,汽燃費的本質還有道路養護,以及交叉補貼的意義,但管碧玲不同意這樣的說法,她認為交通部要補貼也不該補到超收,都已經自用車在補貼了,居然還補到超收就不對了。
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本來就有.另加隨油徵收.而且好多次了.N年.

每次已經N次了.
油價要調漲就有聽說要.隨油徵收...
其實一直都有算在裡面.
加了又加.
所以想買房子想瘋了的人根本搬石頭砸自己腳
課重稅讓房價下來後你去買到了不就換你繳稅
你前面的人因為繳不起重稅賣掉讓你撿了個便宜
難道你就繳得起那個重稅嗎
如果繳不起那不是又得賣掉讓其他人撿便宜

所以課重稅讓房價下來以實現居住正義根本神邏輯
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