討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

RoaPrins

36分

樓主

個人積分：36分

文章編號：60317595

委託房仲賣房要注意甚麼

小弟北部人 , 有高雄的房子在高雄
想委託房仲賣房
推薦哪一間呢?
我打算先給一家賣3個月後沒進展我就多委託好幾家
也請問一下仲介費扣幾趴才算合理
我想說價格滿意我就給抽2% 價錢往下掉我就慢慢扣%數,最少1%
有人有經驗或是更的方法呢?

2016-05-23 20:53 #1

文章關鍵字

房仲

chlin12

33分

2樓

個人積分：33分

文章編號：60317704

不要專簽

RoaPrins wrote:
小弟北部人 , 有高...(恕刪)

1098分

3樓

個人積分：1098分

文章編號：60317852

RoaPrins wrote:
小弟北部人 , 有...(恕刪)

如果是這樣怕亂搞...我個人是建議給"信義"賣...
還有..抽幾趴不是你自己可以決定的(當然有些還是可以談...)
人不在所在地,是曾經有聽過房仲自己搬進去住或是短期都租人賺錢的...

你可以叫我JERRY

2分

4樓

你可以叫我JERRY

個人積分：2分

文章編號：60317924

可以私下簽就私下簽約
可以省被賺走的%數
只是會比較累!!

95分

5樓

個人積分：95分

文章編號：60318549

其實你只要在門口或陽台放一個售...這樣就會有房仲自己找你了
他們來找你的話,服務費當然就有談判的本錢
如果不是很急要賣可以慢慢來
賣方仲介服務費是4%以下(所以0~4%區間都可以談)
看你們怎麼談

60分

6樓

個人積分：60分

文章編號：60326705

RoaPrins wrote:
小弟北部人 , 有高雄的房子在高雄
想委託房仲賣房
推薦哪一間呢?
我打算先給一家賣3個月後沒進展我就多委託好幾家
也請問一下仲介費扣幾趴才算合理
我想說價格滿意我就給抽2% 價錢往下掉我就慢慢扣%數,最少1%
有人有經驗或是更的方法呢?

一般來說就是開個買得掉算中樂透的價錢
如果真中樂透那就給4%
沒中就往下遞減

空屋沒家具的話就直接簽幾家
看哪家比較有辦法
還可以沒事說XX家的客人都出到XXX萬了
你XXX萬敢叫我賣??

至於某樓說的私下簽
先看清楚合約條文，被發現還是要給仲介費
做不做就看自己的良心跟荷包

恰恰愛紅茶

4分

7樓

恰恰愛紅茶

個人積分：4分

文章編號：60330522

如果不想給仲介費
可以自售～自己刊５９１
跟買方約好時間帶看就可以
但要記得要做履約保證～保障雙方
我是台中的仲介

1098分

8樓

個人積分：1098分

文章編號：60331946

恰恰愛紅茶 wrote:
如果不想給仲介費可...(恕刪)

人在北,屋在南...自己賣,約看是要累死嗎?

恰恰愛紅茶

4分

9樓

恰恰愛紅茶

個人積分：4分

文章編號：60337621

因為版大想省仲介費~~
就要辛苦一點啊~

grhung

5分

10樓

個人積分：5分

文章編號：60340405

我住桃園, 在愛河邊有一間房子.因為很新又裝潢飾品都在, 擔心遺失,所以委託信義專賣,期間換了三個仲介,最後一個黃小姐幫我賣掉了,台北視訊簽約, 還幫我收棉被床單,洗後保管超過半年直到我去她辦公室拿.還在路邊等我,雙手直接幫我送上車.沒有一般錢收完, 沒機會再光顧(搬到桃園了)就愛理不理的.後續桃園買房子怕被騙,打電話問她問題還是很熱心服務,給她一百個讚.

小惡魔廣編特輯

LG Styler 第二代蒸氣電子衣櫥-極淨護衣品味如新

防霾紗窗怎麼挑?吸附力是關鍵!世界級的抗敏防霾紗窗Poll-Tex普特絲

618 火力全開！MSI AI 筆電大軍震撼降臨，爆殺優惠再送$666電子現金

破解選擇障礙！挑出你的 Mercedes-Benz 最佳純電夥伴！

關閉廣告

顯示廣告