我聽說過最厲害的是用稍低於市價的價格買到房子利用大量購買材料且有長期配合的工班來降低裝潢成本且有設計的背景翻修老屋重新規劃後 用買方市價+自己裝潢的費用高一些些的價格販售這樣買方也會覺得買到一間品質好 又省心的新房子一間投資客也只賺個二三十萬一個月一間就很好賺了工班也有穩地的工作買方也少了被統包設計師欺騙的風險比如有樓主跟設計師簽約後就飛去德國long stay之類的感覺這種投資客根本佛心來的
月亮種芒果 wrote:靠房租?靠投資賺價...(恕刪) 來,我來回答。我就是投資客,我是專做法拍屋的投資客。我覺得投資客最高境界就是像劉媽媽、廖文權、黃勇義這樣的人。三個人的操作方式 均不相同。如果要我選一個的話,有能力的話 我會想像劉媽媽一樣操作,買台北市最頂級的店面,長期持有。只要買的時間點對,在低價時買,房市店面熱絡時賣,翻個好幾倍,又輕鬆,我想就算是最高境界了。