拎杯壞壞 wrote:就算台灣一個人都沒了,台灣房價還是只會漲不會跌,多多套套衝吧再掃一波推高到一坪一千萬,絕對不能讓空空瞧不起!恕刪) 就算被嘎到天上去,只要嘴吧還在也要看空,絕對不能讓多多瞧不起,已有睡公園的覺悟了嗎
空空的神邏輯:少子化人口變少,居住的需求也變少,所以房價應該變便宜。那麼同樣的情形:少子化人口變少,吃飯的人也變少,可以免費吃飯嗎?如果可以的話,那當然也有免費的衣服穿,免費的汽車開,甚至連加油充電都免費,搞清楚好嗎?少子化人口變少,連蓋房子的工人也變少,房價最少還要再漲三倍。
房子是必需品,也是商品且有具投資屬性是商品屬性,就有供求關係,什麽空置率啦,少子化啦,電表顯示100萬戶房沒人住啦,都是假議題啦!實際上供求關係跟空置率和少子化完全沒有關係。供求關係是指貨幣與商品之間的關係。當貨幣超發量大於商品供應量時,商品價格就會上漲,即使人為打壓也是短期行為,這是鐵律。