「房子買貴自住沒差」你信嗎？

一天到晚游泳的魚

451分

91樓

一天到晚游泳的魚

個人積分：451分

文章編號：62778613

自住沒差：只建立在已知的土地成本+建築成本+合理的建商利潤～不包含別人的投資獲利上

Q拉拉

59分

92樓

Q拉拉

個人積分：59分

文章編號：62778683

這要看情況
假設左右鄰居很多人都買2500萬
只有我買3000萬
那當然幹
但如果只有1.2戶買2500萬
大部分的人都在3000萬左右
那我不覺得有差

況且能買幾千萬房子的人
口袋也都有一定的深度

12129876 wrote:
自住沒差??
那假設...(恕刪)

猿猴

56分

93樓

猿猴

個人積分：56分

文章編號：62778806

如果月薪50萬或百來萬
買貴自助當然沒差
今天月賺個4-6萬
叫老闆少發你 1萬塊看你有沒有差
除非房子開始走多頭了買貴各50 -70萬當然沒差

滿滿的葉。島。布

0分

94樓

滿滿的葉。島。布

個人積分：0分

文章編號：62778932

老話一句
台灣根本不是人住的地方
結果房價還高的比人住的地方還貴

yinhsien

140分

95樓

yinhsien

個人積分：140分

文章編號：62779018

fq180 wrote:
房價:2500萬 ...(恕刪)

問題是價差誰能抓得準?
現是低點嗎?不知道!
明年是低點嗎?不知道!
何時才是最低點?不知道!
只有買了才知道，整天紙上談兵能有價差出現嗎?
誰也不願買東西比別人貴，問題是你知道何時是進場時機嗎?不知道嘛!
那這個理論怎麼實現?這個理論是買了才有基準點可以比價不是嗎?
哪個白痴會鄰居買2000萬自己去買2500萬，我們以50萬一坪來算，買50坪
同時間買一個買40萬一坪，一個買50萬一坪，現在有這麼傻的人嗎?
同一時間買跟別人買的差10萬就算房價高的時候也沒這種價差
如果實現你的理論有這種價差能抓這麼準應該也沒差這500萬，買賣就賺死了

abelian1982

30分

96樓

abelian1982

個人積分：30分

文章編號：62779073

今日最好笑

房子買貴自住沒差
車子買貴自用沒差
結婚花貴自用沒差
出國花貴自爽沒差
請人多花自爽沒差

以下開放

XXXX自用沒差

yinhsien

140分

97樓

yinhsien

個人積分：140分

文章編號：62779152

什麼叫買貴?
是跟幾年前比?
跟幾年後比?
買房不都是以現在實際行情買賣嗎?
難到買了和20年前比價錢嗎?
還是買了預測20年後的價錢?
買貴應該是說現在行情價買的比別人貴很多才叫買貴
難到買了問隔壁住10年的價錢，然後說我買貴了是這樣嗎?
這樣比永遠都在買貴永遠都不用買了
我相信同時間買會有價差，但不會差得這麼多，幾個月也不會差20%這麼多

yinhsien

140分

98樓

yinhsien

個人積分：140分

文章編號：62779224

abelian1982 wrote:
今日最好笑房子買貴...(恕刪)

有錢買貴都沒差，重點是你要有錢買貴
還有貴是貴多少?
買了不漲也有意見，買了漲也有意見
基本上買東西行情價就行了，花時間比價不如花時間賺錢

peggydoggy

12667分

99樓

peggydoggy

個人積分：12667分

文章編號：62779264

speedtest wrote:
多少這幾年因為這句...(恕刪)

我相信自住沒差這句話喔！但是要加幾個字啦！

自住(對房仲、建商)沒差。

yinhsien

140分

100樓

yinhsien

個人積分：140分

文章編號：62779311

Q拉拉 wrote:
這要看情況假設左右...(恕刪)

沒錢的貴一塊都會有意見，有錢的貴一百萬都沒感覺
重點是要有錢買
本來就是大家買差不多價錢就合理
問題是同時買或差幾個月買有可能2500萬和3000萬這種價差出現嗎?
短期一坪要差10萬有可能嗎?有可能愛到一坪加10萬也願意買?
要差到10萬一坪要有一定的時間才有可能，所以買貴要跟幾年前比當基準?5年?10年?20年?30年?
就一些沒錢買在打發時間嘴砲而已

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小惡魔新聞台

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