每月賺12萬還8萬房貸(20年)?

其實,房價高低,是當時賣方跟買方的事,其他人喊燒也沒用,
隔壁賣1000萬,你的也許下個人來買1500萬,也許800萬,別人的成交,真的只是參考而已,因為買方跟賣方都不同人

[email protected] wrote:
資訊要update一下
日本即將要修法開放移民跟引進外勞了
之前來台灣的外勞將會被日本吸走
因為日本的薪資水準比較高...(恕刪)

有影響,影響有限。
日本薪水比較高,物資水平也高。也沒辦法容納所有的外勞。
不管是勞工或移民都有配套的限制。

[email protected] wrote:
台灣隨著人口減少
對土地跟房子的需求就會減少...(恕刪)

那是整體統計,區域性不會隨著整體人口起伏。
基本上,人口是往生活條件好的地方移動(包括工作,機能,交通,環境...),不是統計人口減1%所有的地區都減1%。
反而會在外移嚴重的地區加速外外移。
台北市人口飽和,減緩人口移入,後來發展捷運網,使得基礎建設可以容納更多人,也造成移入更多人,使房價持續再攀新高。
現在人數又再度接近飽和,所以移入減綬。
所以生活條件好的都市,有它的磁吸效應,不是簡單的用全國人口或生育率去評估。

用租的其實也不錯
花了大把錢,扛了超高房貸,也整理好了入住
地段再好,環境再怎麼不錯
後來才發現鄰居很基歪
就只好忍耐了
還是以前房價低的時候好
這樣是滿夠的阿
有房子未來可以養老有保障
避免老了後沒地方住XDDD

fly2fly wrote:
其實,房價高低,是...(恕刪)

說的對
前幾個月鄰居差不多隔局大小兩戶
賣價差了一千多萬
greattaiwan wrote:
台灣只要稍微開放移民一點,不缺人口……
不要每天想著台灣 中國而已,這世界有100多個國家

葉門和敘利亞難民應該很樂意來台灣。
請拿出薪資條出來證明

我認識的電子業月薪12萬沒有你說的這樣高的年終
外商頂多2個月
去那生200萬年終
華碩 鴻海等高薪產業 都在大砍人力了
貸款買房的同胞要多保重了


archos wrote:
真的,通常月薪有12...(恕刪)
有房是好事

但是過於負擔的房貸支出 就不是好事了 每月賺12萬還8萬房貸(20年)? ==> 太硬了

台灣有很強大的貨幣政策 所以導致 貨幣價值 相對平穩

如果在一些高通膨的國家 握有大量的本地貨幣 可不一定是好事啊!!!
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對我而言

買房 跟買保險 同樣都是必須的 "必須開銷"

不管是為了 保障自己 或是保障下一代

假設 房地產政策不變 房價短時間要快速下跌 還是有一定的困難

(當然 如果景氣不好 斷頭族可能就會跑出來...)

sunyearhuang wrote:
有影響,影響有限。
日本薪水比較高,物資水平也高。也沒辦法容納所有的外勞。
不管是勞工或移民都有配套的限制。


你有仔細看內文嗎?
目前在日本工作的外籍勞工有108萬
而未來五年內日本工人的缺額將超過130萬
小小的台灣就可以容納70萬的外勞還在增加了
日本怎麼可能容納不下
日本人擔心的是外勞會對社會保障體系造成太大壓力
就像台灣外勞納入勞健保分蝕社會福利資源

澳洲薪資比較高、物資水平也高
台灣人還不是趨之若鶩
你該擔心的不是容納量的問題
而是日本會不會吸走台灣日漸減少的勞動力
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