[建議] 實價課稅應以合約交易價為征稅基準, 才是真正的公平正義

john6517 wrote:
股票多.. 股利自然就多.. 按金額申報個人所得稅呀!!

JCB88 wrote:
說實話！公告地價制度縱使不完美？它總是一個行之有年，且大家都能接受的制度。

JCB88 wrote:
只因為有人主張『公平正義』，冒然更動它？
如果最後導致地方政府稅收大幅減少？或因為稽徵成本過高，導致徵收或舉證困難？
亦或是稽徵申報的流程過於複雜，導至納稅義務人無所適從？這樣就有符合所謂的『公平正義』？

JCB88 wrote:
版大一直舉『帝寶』為例？假如人家只買一戶，且只用於自住！
人家從一開始就買的又沒出售？你還能說人家炒房嗎？
這樣就要人家多付稅金，這就叫『公平』？
房屋的價值認定，本來就沒有相同一致的認定標準！
有的認為它100萬/坪都嫌貴？有的人認為，它值300萬/坪？現價還算便宜。
那要依誰的標準？交易價格本就是由市場『買賣雙方』來決定。

JCB88 wrote:
你要政府用『租稅手段』介入的目的是什麼？壓低房價？

JCB88 wrote:
如果你看不起人家炒高房價，那刻意壓低房價，難道就沒有炒作的『嫌疑』？
只因為有人買不起房，就要大家有房的資產價值跟著縮水？這樣有公平？
版大把所有的東西都包裹在一個名為『公平正義』的框架內？沒有達成這樣的目的，就是『不公』？
我倒想請問，要到達什麼樣的境界才是公平？
小弟倒覺得政府只要能滿足大多數人『住的需求』與『自由選擇』的權力？那就是公平！
價格高低，本就見仁見智？既然沒有意圖炒房，那房價高低與君何干？
何必一定要用『租稅手段』來壓低，才叫公平勒？
萬一用了『實價課稅』，但房價不跌反漲？或是房價低買得起，但稅金貴養不起？
這樣是不是又要吵著回歸『公告地價』制度？

JCB88 wrote:
還是你要收入22k的年輕人，與收入220K的中階白領！
大家都能買得起同一個地段的房子？這才叫公平嗎？

goblinlord wrote:
老實說最後你還是得回來面對現實,公平正義不能當飯吃

共產主義最公平了,但推行共產主義只會均貧造成大家都沒飯吃

因為每個人都有私心,這是人性

多數口口聲聲喊著公平正義的人往往不是出於公義而是出於忌妒

john6517 wrote:
耶!! 在公眾版.....(恕刪)

dulinsu wrote:
股利才多少錢？

假設我在8500點以下，短進短出，在除息權之前買賣股票獲利一千萬，要繳稅嗎？

股市的買賣，是最『實價登錄』的資訊，買賣價格一清二楚，結果政府竟然都還不敢『全面就買賣實價獲利差額課徵所得稅』，反而使得財政部長因此下台。

john6517 wrote:
台灣每個人都有發表言...(恕刪)

john6517 wrote:
雖然你提的問題已經是執行面的問題了.. 但技術上一定可以克服..

sam1210 wrote:
雖說非常期待你的高見，但卻也沒讓我失望。
正符合我的預期結果---很會高談闊論，對於提出自己想很自滿，卻對於滿街存在的現象，不但沒辦法解決，反而製造更多問題來讓其他人擦這製造出來的「不公不義」。

你總是認為你的想法才是公平正義，但對於你所製造出來的「不公不義」，卻又推得一乾二淨，這是負責任的說法嗎?
你有想法當然可以提出，問題是別人提出你自己製造出來的問題，卻又顧左右而言他。
問題解決者，和麻煩製造者，就是這麼一線之隔。

我再次強調，我所提的問題存在於全台灣各大街小巷，是存在數百萬戶居民間的問題。
不是啥少數特例，用個實行細則就可以妥善解決的問題。
是一個事先就必須想清楚如何解決新製造出來的問題。

你很喜歡提大陸打房的手法。
我不想說我在大陸待了多久，只能告訴你，你是只知其一，不知其二。
最早我在上海住時，浦東房價一平方米只有RMB1,500~2,500
等到開始注意到要給家裡一個穩定時，才發現已經漲到每平米RMB40,000以上了。
天哪，台灣花了40~50年的成就，上海10來年就達到了!!!
試問，一個土地只有使用權，而沒有所有權的高價房子，你不是投資客，你買得下去?
當然，我的反應就是返鄉買房。
這就是你吹捧大陸打房有成的成就?
大陸有很多打房政策看似不錯，最後多以失敗收場，就是像你一樣的何不食肉糜?
剛推出來好像效果不錯，結果過一段時間繼續漲他的，抬面下衍生出更多的不公不義。
老實人就付出更多代價，聰明人就暗槓在手裡。

sam1210 wrote:
當你說了上面這句話，後面又以大陸的執行政策來加強支持你的想法。
給人的感覺真的的是「莽夫」一個。

john6517 wrote:
你把股市短進短出.. 跟炒房相比

goblinlord wrote:
我可沒說是您老
我說的是"多數",您當然是其中的少數
請別做多餘的聯想誤解我的文意

有太多的例子證明了我所言不虛,這些人有朝一日自己上了台成為既得利益者的時候,也不會再追求甚麼狗屁公平正義了
如此看來,公平正義也不過就是口號一句嘛

dulinsu wrote:
奇怪了，是你先拿股市舉例，但卻又只舉個一半，只提股利得課徵綜所稅的部分，而刻意忽略掉獲利最大的買賣價差利益8500點以下免稅。我告訴你股市最大獲利來源是買賣價差，結果你說這部分不能跟不動產比。

真是個嚴以待人，寬以律己的人啊！只檢自己想聽想看的東西，然後假惺惺高喊什麼孫文、漲價歸公。前陣子你支持學生搞社會運動，但你平時不是高喊孫文思想嗎？你忘了孫文說過有幾種人是不能享有全面的自由嗎？

連孫文思想，你都能只檢你愛看愛聽的部分，遑論其他。

公平正義可以談，但由你這樣思慮不全，帶有私心檢文者來談，則令人感到有點可笑！

dulinsu wrote:
依稀記得，你好像在大陸工作住很久了吧？可別因此腦袋僵化了啊！看問題要全面一點啊，別老是被人打臉。