三菱 Mitsubishi 電梯工程 (新增新舊電梯比較影片)

因為我對一般住宅電梯的印象就是 有點陽春, 低成本那種...
例如
這種陽春電梯還要自己開外門, 而且捲揚機的運作就比較趨向"釣魚竿"捲線,讓電梯上升...
構造簡單造價cost down..
不過也無法升降那麼多層啦..

只是沒想到其實它裝起來就跟一般公寓電梯沒兩樣了..
PETER 沈 wrote:
因為我對一般住宅電梯...(恕刪)


呵呵.算我們那間建商還有天良.... 呵呵
與您比較的那個陽春型的實在差粉大
前天我有些問題於車廂內詢問保養人員時候.他說那面鏡子不是一般的鏡子..
好像說是什麼...鋼..之類的.我沒有聽過的專有名詞.
不過聽他說好像還不錯的材料.
不鏽鋼鏡面燻黑?
真的 這已經很像豪宅大廈裏面的電梯了...
PETER 沈 wrote:
不鏽鋼鏡面燻黑?真的...(恕刪)


我也不確定是不是這個名稱了
下回保養時再問問保養技師了
說真的.透天屋裡有裝這個電梯還真的很好用
我們很少搭乘人員.但是有東西要往高層樓放時真的很好用.
因為你從屋內樓梯搬運真的很容易撞到東西.也會撞到樓梯護欄等等..
當初想說屋內建商裝這個電梯有什麼用..我們都還爬得動 :-)
但是現在想想真的很划算且非常有用途



我也不確定是不是這個名稱了
下回保養時再問問保養技師了
說真的.透天屋裡有裝這個電梯還真的很好用
我們很少搭乘人員.但是有東西要往高層樓放時真的很好用.
因為你從屋內樓梯搬運真的很容易撞到東西.也會撞到樓梯護欄等等..
當初想說屋內建商裝這個電梯有什麼用..我們都還爬得動 :-)
但是現在想想真的很划算且非常有用途


電梯裝了 當然會使用頻繁...
PETER 沈 wrote:
不鏽鋼鏡面燻黑?真的...(恕刪)


應該是鍍鈦的鏡面不鏽鋼啦

不鏽鋼鏡面燻黑 這種說法貶低價值了
我們這棟社區的電梯是永大電機的,使用迄今約略13年上下。地下五層,地上17~18樓。
一個月保養兩次,費用我不清楚。
但我知道的是,沒多久才居然從樓上五樓直接墜到地下五樓才停。
一個月保養兩次居然還會發生這種事,真的是非常離譜。
一年前有發生過:電梯上到六樓時又下墜到二樓。
請問這是什麼原因導致的?

我們的電梯,因為人為因素:除了第一年是永大負責以外,之後就是某小廠負責至今。
想請教:電梯保養有沒有什麼關鍵核心零件?是否由原廠保養比較好?
此外電梯零件這種東西有沒有可能作手腳。譬如像電腦維修一樣,送修零件被掉包?
謝謝。


我們家社區的電梯大樓最近出了安全問題。
我們強烈要求換回原廠(永大)保養維護。
但是有人認為台製的電梯其實許多零件都是相通的,故無此必要。
請問光就零件這部分來說真的是這樣嗎?


DRAGON Hwa wrote:
請支持 原廠保養有證照技師
一般小廠削價競爭 只是羊毛出在羊身上
來路不明的零件 沒有原廠軟硬體的支援 保養技師素質 參庛不齊
當您的電梯要修正時 只會每天暴露在風險中的
故障處理時 有無用正確步驟查修更換組件...(恕刪)
我覺得就看你們社區 要繼續節省成本還是要解決電梯故障的問題了...
就如 Dragon 大大提到 有些非正廠維修人員 處理電梯故障不是去抓問題 而是將訊號短路
然後收取較便宜的工資, 也會讓用戶覺得賺到了..."幹嘛花錢找原廠.."

如此的惡性循環, 反正電梯工程很少暴露在外, 大多是關著電梯們在電梯井與機房內施工,
用戶也很難被說服原廠收取的費用 零件的作用原理...

實際上 就因為微電腦電梯 技術上算是先進, 不過, 它也只能在訊號設計規格內運作. 尤其現在機房內有控制單元, 車上也有控制單元, 彼此之間的溝通 不是隨便通電丟個 5V 電壓過去(短路)就行得通的....
vicky2395 wrote:
我們家社區的電梯大樓...(恕刪)


原廠以外的廠商都不好嗎?
不盡然...

廠商有好有壞,重點是你有沒有能力分辨,
若你有能力分辯,你可以省一些開銷,
畢竟價格是有差異的,

可是如果你沒有能力分辨,
光是在一堆便宜的報價中挑一個最便宜的,
那建議你不如不換,
否則 省小錢 花大錢 是遲早的事...

大廠的設計裡面總會安排一些客製化的專用零件(ASIC),
不外乎是要保障後續的保養維護工作不會輕易被搶走,
大多數單純承接保養的廠商是沒有能力解決這個問題的,
但是仍有少數廠商具備這樣的能力 , 所以不能一以概全,

原廠的工程師都很強嗎?
那你就錯了...

在大廠分工極細的情形下,他們很多都是溫室的花朵,
連自家的產品都不甚瞭解,只會做一些基本的清潔及機械調整,
遇到稍微複雜的電路故障就要請公司另外派人支援,

雖然這樣說好像太殘忍,不過這就是台灣目前電梯業的現況...

另外再溝通一個觀念

電梯專業證照和保養維護其實沒有太大關連...
因為術科考試的內容是比較相關於機械安裝的,
然而保養維護工作需要更多電子電路或微電腦的原理,
而大多數的保養工程師概念都很差,
大部份都是學習前輩的經驗而已,缺乏正確的觀念及理論基礎...

證照只是基本的門檻,有證照不代表有好功夫

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