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公設計不計價又怎樣、土地國不國有又怎樣、灌不灌水又怎樣........
這些都不是重點阿，重點是〝房屋總價高〞
例如：一間總坪數30坪的房子，21坪的室內面積，9坪公設(30%公設)，要1000萬，
公設不登錄不計價，他會變成一間21坪的室內面積，要1000萬，他不會變成700萬，
而且公設不登錄不計價時反而還比較難殺價，當每坪砍1萬時哪個砍的多！
買房比價不會自己換成室內面積來比較就好，
怕被灌水就要多跑幾次、多看幾次、多問幾次，
預售屋的圖看不懂或沒有空間感，怕被圖呼弄，就找成屋，
但是，每每在討論房價問題都拿台北市房價、市中心房價在討論來討論去，
真的非常無聊，是只有那裡能住人嗎?
台北市的地就那麼多，能容納的面積就那麼多，當然價格高阿，
當然會炒作阿，這是自由經濟，市場決定價格，
我有個朋友最近在基隆買個房子(中古屋非市區)，室內時坪20多坪300多萬，他住的很快樂！
買車有一句話：你有多少年薪，你就可以買多金額的車，
只有買國產車的錢，喊賓士賣的貴，沒什麼意思..
買房也類似啊！不要只會看台北市，週邊還有很多，
當然，貴有貴的價值，便宜有便宜的犧牲，
了解自己找適合自己的房子，買房沒這麼恐怖。
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我上網的目的，就是爬文…這是服務大眾耶
….讀者要選擇相信什麼，是讀者的自由。當然，各位可以選擇相信「個人體驗」，我是不可能拿個人資料來證明什麼的。新加坡房價高不高，建商喜歡帶給你的印象是很高。我要強調的是，單純以價格來說，新加坡的全國平均房價不高，台灣其他縣市不敢說，至少不會高於台北市。
新加坡80%的人住政府蓋的國宅。室內實坪45坪（相當台灣三成公設比，64坪的房子），市價超過2400萬台幣，最近成為新聞（歷史最高國宅價格），你大概就猜的出新加坡人民認為「房子貴」的價位水準在哪裡。
（搞不好建商會告訴你，去年就是因為新加坡人嫌房價太低，所以才改投反對黨的。）
當然，有「個人體驗」的人可以把新加坡國宅，這個國民所得台灣2.5倍，80%的人住的房子視為人間煉獄。想要透過「性價比」說明台灣房子比較便宜，我也不反對，對一個房子的評價，本來就很主觀。但是台灣建商不是這樣宣傳的。以單純「價格」來說，新加坡全國平均住宅價格，應該比台北市便宜沒錯。
（建商的正確宣傳方式，應該不是新加坡房子貴，而是新加坡80%人都活在水深火熱的人間煉獄之中，等待正義的台灣建商救援之類的。）
最後我想強調的是：
「拿全香港最有錢的一半人買的房子，跟新加坡最有錢20%的人買的房子，跟台灣一般人買的房子比房價，是建商慣用的缺德手法。」（特別是「房價所得比」的數據，並不是以新加坡前20％所得平均，與香港前50%所得平均，而是所有人的所得平均，來計算房價所得比。這中間差別有多少？）
「有土斯有財？在華人世界裡，私人土地比率最高的台灣，在可預見的將來，將會是華人世界裡最窮的國家。」（修正一下，沒辦法，有人在意「土地國有」的定義。
）對那個被我不小心指為「對新加坡不熟」的網友也致上歉意。熟不熟純係個人主觀判斷，我不敢拿出任何證明我熟你不熟。
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mavrick wrote:
台北市的地就那麼多，能容納的面積就那麼多，當然價格高阿，
當然會炒作阿，這是自由經濟，市場決定價格，
.(恕刪)
「炒作」不是自由經濟的正常現象。
參考資料：「國家的土地 變成私人的豪宅」天下雜誌445期
洗洗 wrote:
因為新加坡全國土地都...(恕刪)
噓~~~~~閣下沒仔細讀全文。只有87%是國有。亂說有人會發飆，拿產權書給你看...
你猜我是誰 wrote:
以現在台北市中心的房價，如果幾年之後讓月薪5萬、6萬的人都買得起，不知那時台灣是發生什麼事? 經濟會如何?...(恕刪)
現在市場的價格，不代表它是合理的價格。什麼叫做合理？所謂「合理」，並不代表每個人都買得起，房地產市場真的地盡其利了嗎？空屋空地都被善加利用了嗎？國民房貸數額，會不會壓抑消費影響經濟成長？
很多國家的人民不把財富放在房地產上。比如說日本韓國，房地產佔民間財富不過10%（我沒記錯的話，台灣我記得是40%），房地產佔人民財富比例高，人人有錢就想買房，是好是壞？這可以談很久。
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我應該告他嗎 wrote:
前面也有回文說 現在執政黨得票沒以前高
但可以告訴你 當地執政黨得票率
還是比台灣的任何一黨來的穩固
恕我直言, 這又是一個瞎子摸象,只知其一,不知其二的說法.
你一定不知道新加坡的選舉是記名投票.美其名是不記名, 但去到投票站登記領選票後,每位選民所領的選票有序號登錄.
還限定要投入特定票箱. 居民1-100,投入A票箱.
選後想知道某位選民投給何政黨,只要翻一本登記簿,開一個票櫃,五分鐘就能查知
你投票給誰.
在此情況之下,軍人與公務員能放心投反對黨嗎?
要說它的PAP得票率,比台灣的任何一黨來的穩固,你可能要再想一下,
這種記名投票的方式都已經有許多人開始忍無可忍地投票給反對黨.
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