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在2000年前..時期是科技業興盛成長，經濟榮景，房價便宜，
但2000年時科技泡沫導致金融海嘯，那時經濟不好，台灣亦然，
美國FED採取急降利率就經濟，從2000年的6%降到2003年0.98%，
這點跟大家有啥關係? 關係大了，利率降連帶房貸利率也降，因此推升房價，
當時經濟有好轉，但本質是炒高房價造成金融復甦的假象(因為經濟成長也有含不動產)，
看似經濟好轉後，怕通膨影響物價，FED採取急升利率降通膨，從2004年0.98%拉高到2007年5.25%，
房價有跌嗎? 沒有，那迎接大家的是什麼? 就是當時房貸利率大幅提升，造成大家房貸壓力(二次房貸)，
雷曼兄弟就是因利率而導致2008年知道的金融海嘯，房價仍居高不下，
那2008年FED又為了救經濟，從2007年5.25急降到2008年0.25%，但仍沒起色，
於是就到現在2016年做的QE大量印鈔票來刺激經濟，總共印了2,3兆的美金，這些錢到國外(台灣也有)，
炒高股價房價，似乎又回到2000年時期一樣，第二次炒高房地產提升經濟。
歷史講完了，這就是房價為何居高不下的真相，所以大家在談論早點生就好,4,5,6年級生如何的，
不覺得沒看清楚事情的本質嗎? 大家只知道房價炒高，但不知怎麼炒高的。
註:網友Free Antonio 有點出
講回來台灣，台灣真的很悲哀，房價高到底好了誰，
6,7,8年級生有的望房價自嘆，有房的沾沾自喜，我是認為政府起碼該保障台灣人民生應有的居住基本權，
控制好房價，而不是讓我們這幾代彼此在這論壇無奈討論，
我查戶政統計一下，雙北有約670萬人，這麼多人擠在雙北，當然房價比其他地區貴，
但移入人數已從100年2,3萬人降到106年3,4千人，
而且市府推都更，現在雙北還沒賣的房子105Q4統計還有1萬6千間(餘屋)，
我研究過幾個都更案，每一案都更後一定都是比原戶數多快1倍甚至更多(例:120變280戶)，
好笑的是....人口移入變少了,餘屋還那麼多,都更案又會釋出更多房子...房價還在高什麼??
政府鼓吹都更，原意要老屋更新,美化生活環境和安全,釋出更多供給要拉下房價...真是美其名，
但實務上我看到的建商都是把房價再藉機拉抬，
我們根本是被這些建商凌遲，可笑的是政府知道但無能為力，
若政府都規範不了建商,我們6,7,8年級生有辦法嗎?
帝寶營造成本頂多是22萬/坪,你們知道現在一般蓋房鋼骨SRC,一坪是多少嗎?...17萬/坪
有數字概念的人想一想不覺得可笑嗎?
帝寶跟我們一般的SRC房子...一坪營造成本頂多差6萬/坪，價格卻可以炒成這樣(因為土地成本)...
有房子的朋友自己算一算你家建商花多少成本蓋的,你又買了多少呢?
從2000年以來,利用低利率和撒錢,創造經濟復甦的假象,也導致房價高漲
我是認為目前台灣經濟實力撐不起雙北目前的房價,但這些建商或持有者就是給你房價懸在那邊，
我的價值觀是房子不論價值如何,目的是要給人安居避風港用的,不是當作炒作工具的,
政府規範建商的能力一點都沒有,即使有...請告訴我,因為我看不到在哪?
只留我們這世代在這論壇喇豬屎...
有網友回覆說希望早生幾年..我是覺得你們應該說「早知道就出生在建商家裡」
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