買了1130萬的房子2個小孩房貸付擔能力問題

d1438a wrote:
通篇看下來
我真的是拉低國民所得水準(恕刪)

叫小賀叫小麥 wrote:
各位大大你們好小弟36(恕刪)

猴子先生 wrote:
淺水許久 來分享我的(恕刪)

appleetn wrote:
貸款960萬，本金加...(恕刪)

youngls wrote: 


車子+存款也有550萬，36歲能存550萬是非常厲害的理財能力。

我自己是34歲買房，那時現金存款不到60，靠著之前公司發的股票，湊到200萬給他買下去，隔年結婚，雙薪月收入只有9萬，買完屋裝潢完後，我們是零存款，月繳31XXX，那時雙方工作穩定又年輕，所以都沒想那麼多。買大型電器或出國遊玩只能靠年終獎金。

而我買完房子才10個月就發生2008年金融海嘯，大盤從 9859 點，跌到 3955 點，那時我們幾乎是零存款喔，運氣很好工作沒斷。
那時我最有感就是，房貸利率從2.XX%，直接變成1.35%，每月少付1000元利息。
這10年間薪水漸長，孩子出生(1個)，保險支出增加，也買了車子，因為利率很低也就沒急著還錢，多餘的錢都拿去存退休金，房貸也只剩不到8年就能還清了。
回頭再看當時，會覺得幸好有買，因為2009後房價莫名的飛漲，而我的朋友同事堅信房價一定會跌更低，卻沒在2008底點時進場，12年後，他們還是在租屋。

也許現在的決定10年後才能判斷對錯，但是時間是最強大的力量，你越早犯錯，有越多的時間改正，而拖得越晚你能補救的機會就越少，所以年輕人有犯錯的資本，而老人沒有。而十年對每個人來說都是珍貴無比。

我不是理財專家，但是2000年網路泡沫化 2003年在SARS危機 2008年金融海嘯，以20年的周期來看，現在其實也沒那麼糟。
假如你保留60萬現金，拿240萬一年內分批進場，加上原本的股票算300萬每年平均3%投報率，複利下20年後也有960萬，30年後有1700萬

每個人都想買在低點，卻不是每個人都敢危機入市，能用十幾年時間就存下3~4百萬的人，理財能力一定不差，至少不是愛亂花錢的人，而你的年紀你的存款，對於犯錯後的補救能力，遠勝很多人，現在又是利率好談，房價鬆動的時期，沒有理由不買。

工作岡位是否能長久，這不是你能決定，只要不是富二代，都有失業的風險，但是有了小孩與老婆，當自己工作不順心時多想一些，忍一步還闊天空，這甜蜜的枷鎖是自己願意套上的，跟買房子無關，難道沒有買房，就不用認真賺錢嗎，相信不是的。


Ps.01真的已經可以當作歷史借鏡，有一些2008年買不買房的討論串，12年後現在回頭去看，當初提出等等再買的，後來有買到更便宜嗎?晚十年再買有比較划算嗎?
plus12
quote

MICHAELCUB81 wrote:
個人看法：若無這波疫(恕刪)