房價為什麼要交易透明?

VR.studio

457分

141樓

VR.studio

個人積分：457分

文章編號：30223437

或許我是說誇張了點..
只要有一個不理性的屋主
價格就會有往上揚的機會
而所有的屋主都會參考最高直
難保又不會將價值往上拉
所以價格透明化要作為民眾的參考這點可能......

很愛惜自己用的3C隨身物品故割愛時狀況幾乎是保持完好的台南市可約面交取貨

ShangLai

671分

142樓

ShangLai

個人積分：671分

文章編號：30223483

VR.studio wrote:
或許我是說誇張了點..
只要有一個不理性的屋主
價格就會有往上揚的機會
而所有的屋主都會參考最高直
難保又不會將價值往上拉
所以價格透明化要作為民眾的參考這點可能......

但所有的買主會參考最低值......所以就看誰的討價還價的能力好了。

但至少賣方與買方詢價的成本會大幅降低，也不會被房仲騙得一楞一楞的。

綠茶馬

74分

143樓

綠茶馬

個人積分：74分

文章編號：30223498

政府現在講的也信??
等到有一天要實施再說吧!!
現在為了選票, 什麼支票都開的出來...

選情再緊急一點, 搞不好連明年四月發個10000元消費券都有可能...
誰叫台灣只有兩個爛黨, 然後只能選一個比較不爛的.

wered

49分

144樓

wered

個人積分：49分

文章編號：30223537

房價要透明可以建立房屋交易所的方式, 賣屋者一律向交易所登錄標地物, 購屋者一律向交易所投標, 就像現行法拍屋制度一樣那麼房價一定透明, 不過受害者將是無數仲介業者.

仲介業者就變成證券商一樣，民眾要買房子一定要透過仲介來買，仲介就抽手續費過日子。

火球兒

5分

145樓

火球兒

個人積分：5分

文章編號：30223628

innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)</blockquote

小弟也是贊成房價透明化，如台北物件約100萬+2成，喜歡的人一定會加價，救出價高者所拿到，其實也表示喜歡的物件也很搶手阿!根本就不會是阿九所說的那樣交易吧!

ccicjason

207分

146樓

ccicjason

個人積分：207分

文章編號：30223687

我有不同的想法, 房價透明可能會照成炒作房市的工具. 如果一個大戶在某個區段有10間房子, 如果他要炒作的話, 它可以用人頭左手賣右手將其中1-2戶子炒高成交價, 而其後的8間房子就可利用這個透明成交價格作為售價基礎. 如此一來這不就是幫了炒家一個忙呢? 而且還是用政府背書的價格.

有人說,可以用實價課稅來抑制炒作啊, 若你是屋主要被實價課稅, 你會自付還是加進售價呢? 如果是加進售價那是不是又墊高了房價呢?

實價課稅是大家"多"繳稅, 執政者多收稅. 應該是一個很不錯能增加政府財政收入的方式.

ckquote>innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)

354828

32分

147樓

354828

個人積分：32分

文章編號：30223759

VR.studio wrote:
或許我是說誇張了點....(恕刪)

想賣房的當然想參考最高價可是想買房的當然會排除最高價
所有的價格都透明化誰都參考得到誰也無法騙誰
想以個案哄抬價格是不可能成功的
所以透過實價登錄房價透明化才是回到市場公平交易機制的方法啊

genweilin

637分

148樓

genweilin

個人積分：637分

文章編號：30223851

innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)

假如你是買房的人,你會不會贊成房價透明?

amethyst_love

65分

149樓

amethyst_love

個人積分：65分

文章編號：30223918

innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)

現在交易不是不透明，而是只有少數人才知道房價的真相，而這些少數人拿著這不對等資訊的優勢來賺取暴利，這才是問題！

交易怎麼可能不透明呢？有交易就有記錄阿，問題是記錄是否是公開的，還是只有掌握在少數人手裡？

Mr.Wonder

17分

150樓

Mr.Wonder

個人積分：17分

文章編號：30224089

innouid wrote:
房價為什麼要透明? ...(恕刪)

你講的都很對
政府要做的事很多
但也包括你反對的房價透明化

這句是你寫的
"個人判斷, 一直鼓吹要透明交易的, 應該沒有購屋的實物經驗或是不會分析個別房屋的價值"
如果你用這個理由來反對的話
那簡直就是莫名奇妙
你認為每個人一出生就俱備購屋經驗嗎?

你可以針砭政府的打房政策
但不要把他拿來當做反對房價透明化的藉口
直接就擺明你不喜歡不就得了
還洋洋灑灑的寫了一堆文?

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