橄欖綠 wrote:
所以照你說來，北美一般民眾買房不是去參加VIP說明會，而是你有什麼特殊的頭路喔？聽你在ＸＸ
橄欖綠 wrote:
所以照你說來，北美一般民眾買房不是去參加VIP說明會，而是你有什麼特殊的頭路喔？聽你在ＸＸ
你爬文也不認真。我是說把“總價/實坪”放在網頁上，這樣台灣就正式進入實坪計價的紀元了。是吧？
科瑞岱爾 wrote:
呵呵！從你不斷的露馬腳，我真的懷疑你有如你自己說在北美住20年？且自己買過房子？ 當地人很少參加所謂說明會，多是當地不好賣建案拿到國外去開說明會，當然定價就會比較讓當地人驚訝，不然賺什麼。
我常説台灣都這麼自由，到現在意識型態會這麼濃的人，多是邏輯判斷力比較差才會相信以前那些那麼低層次洗腦，呵呵！說明會不加個VIP還真的對不起你，花VIP三個字就讓你飄飄然，而你會以說明會去買房的層次，是頗符合意識型態濃的人，因果關係。 而且人家討論的重點，你頭腦一直轉不過來，只是重覆說些沒用的觀點硬掰。
TB大找到的網站還有一些其他網站才是北美當地人買房找資訊地方，說明會多是針對外行或外國人，像台灣之前不是有位投資客，很愛開投資說明會，現在跟去買那些人？
TB5312 wrote:
還好大多數人看得出...(恕刪)
橄欖綠 wrote:
講個故事好了。別對...(恕刪)
橄欖綠 wrote:
講個故事好了。別對號入座。
張三在賣鴨蛋，把每粒蛋的蛋白、蛋黃、蛋殼重量都標示的清清楚楚，所有部分都是一斤10元。這時TB跑來說：我吃的是蛋白跟蛋黃，怎麼可以把蛋殼一起拿下去秤。張三很委屈的說：沒有蛋殼，你蛋白蛋黃要怎麼拿回家，要怎麼保存呀？TB聽了還是高興，嚷嚷著要張三改變計價方式。TB稱此為”實坪制“。也就是說，買蛋就是買蛋白與蛋黃，蛋殼必須標示要”附送“這樣才爽。
........
張三如果頭殼壞了，就會把蛋殼部位的重量去掉，依然以一斤10元賣你蛋黃蛋白。頭殼沒壞的張三就接著把鴨蛋定價漲成12元，因為號稱”實坪“，受到不少痛恨長期被多付了蛋殼重量的無腦買家的支持，於是張三的鴨蛋大賣。張三賺很大。
李四也賣鴨蛋，也知道”實坪“可以騙到很多無知買家。他更知道鴨蛋殼很好用，他老兄在賣蛋之前，先把蛋殼表面的一層磨掉，磨下來的蛋殼粉，可以用來製造成肥料，美容，顏料......拿來賣錢。因為是”實價制“，李四也廣受買家好評。不過買家常常覺得很奇怪，李四的蛋容易破，而且常常壞的快....
