keithtseng wrote:
好文, 坦白說我也想...(恕刪)
淡水不用20萬一坪...
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因為乾脆就一次給它泡沫啊.一次從高高上面跌下.重新來過.比較快.
苦口婆心勸.還不如讓它自己去撞得頭破血流.才會覺醒.
仲介.建商.銀行會做賠本生意嗎?仲介跟建商要不是快撐不了.它會到現在才想到這辦法?以前為何沒想到過.
想想吧.
真的啦.大家快去貸那40年的啦.這樣好像比較好.一次大倒總比拖著好.
當然可憐了那些最後老鼠就是了.
也自己看看台灣的競爭力吧~~~人家香港.韓國.日本.新加坡..等.人家薪資是我們倍數來算了.
連對面我們已經要比不上它們了.你還敢幻想後面40年?別人在拼經濟.我們的反對黨還在為一位貪污總統請命.民生問題.經濟議題.如何提升國家競爭力.它們2黨的政客有想過??????
自己再想想吧!
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不要只會搞區域連漲和打價格馬虎混戰
無所不用其極騙人買屋置產以便增值來賺黑心錢
買屋對一般人來說只是自住需求
對大部分的投資人來說是賺暴利差價的好工作
買屋對有錢人來是住爽的
即使跌價也不會痛起碼是住的開心
對我們這種老百姓來說
買屋來住當然希望可以漲一點
目前大部分買屋的其實住了三四十年
變成無效屋的機率很大也就是賣出去根本了錢
大安區一戶三四十年老公寓價格接手兩千五萬
只要你住幾年沒有比這高幾百萬賣出去都是屁
除非都更以外,其實很多人換屋根本住不回原來地方
能越換屋越新的除了自營商老板和投資客和有錢建商外
現在有幾個薪水族換屋時能越換越好
比如板橋都心房產現在一坪60萬不要講十年後三年後
假如漲到一坪一百萬誰去接這就是北部的窘態
根本沒有潘仔接的起這就是台灣房產連漲二十年的窘狀
目前全國房產幾乎都全漲,房仲投資客都想賺都很難賺
想出一堆奧步垃圾招只因為想保持跟以前賺的一樣多
買房自住是必要的但注意財務風險盡量只能買自己年薪七倍以內
房貸占月薪1/3,而且要心理準備房屋是消費財買了住幾年會跌
不要想把擁有房地產當成保值的財產,這樣的人才是聰明人
現在勞保軍保公保健保都十年內有一定會破產國家也會步入像希臘一樣破產
台灣又是生育率最差的國家現在全球經濟停滯通膨連續十幾年業不會停
"""看衰是剛好而已""""
要想賺大錢我勸大家還是努力去學習理財再"""玩股票賺資本利得"""
自己工作本業顧好和努力學習資產配置才是聰明人
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