john6517 wrote:
我知道以目前的政治生...(恕刪)
台灣的政治生態要改變是很難的
連工會法都幾十年了
只生出個畸形兒出來
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john6517 wrote:
如題:我的看法是:政...(恕刪)
這篇文章不管貼多少次
我都想一貼在貼
http://disp.cc/b/337-4EKQ
台灣的政府長期以來以超低公告地價圖利財團與地主，
卻洗腦老百姓政府快垮了，要加稅、勞健保要調漲，
但卻透過極低的公告地價把大把大把應該收的稅收奉送給有錢人，
這就是獨步全球的鬼島不公不義的生態。
可惜的是，一談到屬於地方稅的地價稅，我國政客不分藍綠，
一概裝死到底，每年到審籌統分配款的時候就只會哭爸錢不夠，
但明明地方政府就能開源的財源卻視若無睹，這不是把老百姓當白痴嗎？
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那些短視近利的人反對實價課稅
你們以為地價稅便宜
是政府給你們的恩惠嗎!!
實在是好傻好天真
這一切都是要用來圖利財團建商
你們為了想省一點點的稅而反對
換來的就是不合理的高房價
然後還在那邊洗腦高房價是反映市場供需
實際上就是白白的拿錢送給投機客財團建商花!!!
要付出的反而更多!!
看看這篇好了
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3076110&p=1
房價炒高了
到頭來成本還不是全民在背
爽到的只有那些炒房客!!!
台灣的錢就是因為這樣畸形的制度
慢慢的集中到少數人手上!!!
雖然好像都在針對財團建商投機客
但是要負更大責任的是政府!!
遊戲規則都是政府在制定的
這些被財團綁架的無良政客
營造出這個炒房的環境
讓財團有錢人可以盡情的吸人民的血汗
甚至有些人說高房價是因為軍公教?
實在是倒因為果
真正邪惡的源頭是無良政客!!
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calvinshiu wrote:
這種做法看來可行，但實際實行時馬上遇到一個大問題。市場上的交易瞬間停止，等到實價登錄的價格夠普及時或許可能實施，否則以現在環境一實施，要繳納么多稅，對買賣雙方來說，成本一下子增加太多，整個市場交易瞬間急凍，房地產從業人員，肯定掛掉一堆。對整個社會衝擊也太大。
其他國家多數是以"交易價"課稅的.. 其可行性無庸置疑..
你提到的顧慮都是執行面的問題.. 有太多手段可以應對.. 例如: 寬限期.. 稅率先設定較低水準.. 慢慢再提高... 自住優惠等配套...
你說交易急凍.. 那未必然.. 如果一旦設定"寬限期".. 一堆手上有多套房的炒客馬上會掛牌出售.. 等到政策開始執行後.. 想買房的人都會是真正有需求的人(自住者).. 因此房價亦會回歸理性(買者會根據收入衡量房價合理性).. 房子只要本身有價值(捷運公園學區).. 自然會有合理的價格.. 炒房客到時後想要囤房賺差價.. 風險將增大..
另外.. 房仲業者本來就應該是以服務品質賺錢.. 而不是自己也跳進去參與炒房.. 若實價課稅能落實.. 房仲數量應該能合理回歸.. 讓台灣有限人力資源充分利用..
以"交易價"課稅的合理性及可行性均無可非議.. 唯一的障礙是"政治"因素及"既得利益者"的介入..
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chun000 wrote:
路邊的小吃攤.夜市.店面先去課稅等這些行業交的稅跟上班族差不多再來談這個吧!上次有人說為什麼夜市不用繳稅就有多少人在跳了!不要以為你想的那麼簡單.房地產趴下去的話.其他受連帶的東西也很多....你為什麼不不比較日本.大陸.一台空車多少錢.要掛牌上路又要花多少錢...台灣如果要比照的話你會不會跳
你的邏輯有問題.. 你的說法就像下面這個例子..
<<一個小偷被警察抓到了.. 小偷卻爭辯: 別人也在偷.. 你先去抓他們.. 再來抓我!!>>
如果我說的按交易價格課稅是"合理"的(合不合理你可以論述).. 為什麼不作改革?
如果"合理"的實價課稅會打趴房地產業.. 那不正是代表現在房地產業(房仲業)的發展.. 是建築在不合理的稅制基礎上?? 如果是這樣.. 那更應該加速推動"房地產按交易價格課稅"..
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