aerlice0122 wrote:
1.台幣剛貶值時，其他國家買主應該會觀望，直到貶很多後，有些買家覺得划算可能才會進場購買。
2.企業賺大錢，但是依台灣慣例，工人薪資一樣不會上升，這邏輯不合理。
3.對，物價上升，但是薪水沒上升，所以大家一樣買不起，房地產有行無市情況更為嚴重。...(恕刪)
我想了一下,
關於第一點: 何時算是貶很多,老實說我不知道.
第二點: 企業賺錢,工人薪資會不會上升不是慣例. 當企業賺錢時,老闆會想賺更多錢,
要如何賺更多錢?只有擴廠,擴廠要人,若搶不到人,只好加薪. 以前不加薪是台灣整體經濟
不好,企業徵人職缺相對少,因為老闆不缺你,所以愛加不加. 前陣子在新竹看到一家小餐廳徵人,
洗碗工3.3萬/月. 為什麼不給22K,因為找不到人洗碗. 洗個婉就有3.3萬還真好賺.
新竹很多餐廳是徵不滿服務生的.
所以政府要鼓勵投資,公司開多了,在搶人的情況下自然會加薪.
台灣不加薪的另一個原因是台灣的產業基本上還是成本導向,整天想cost down,自然不想加薪,
但再怎麼cost down薪水也不上大陸,印度,越南的人工,所以台灣這10幾年的經濟是往下沉淪,
然後就更難加薪了,這是另一個議題了.
至於第三點:若房地產成本高降價空間不大時,確實是會有段時間變成有行無市.慢慢好地段的房子
就變成有錢人儲值的物品. 至於要漲要跌,可能就要看通膨和升息間的拉鋸. 通膨效應大,有錢人
還是會買,升息效應大表示持有成本相對高,那可能會有賣壓,至於何者勝出,我不知.但不會有太巨
大的變化,畢竟另一邊的效應還是存在.
