奇怪的格局？雙逃生梯，一梯的門設在家中.......

97分

11樓

個人積分：97分

文章編號：53451842

lilice wrote:
我們大樓是.每層樓的防火門
要關(防煙)
但不鎖(逃生)
(如果2樓到14樓都鎖了..15樓的跑到2樓才發現火勢延燒到1樓梯口.下不去了.此時不能從2樓換另一隻梯出去.而是叫他跑回15樓?這是什麼法規..吃驚)...(恕刪)

+1

逃生門應該是平日緊閉(防止煙囪效應)但不上鎖

至於現在的雙逃生梯其中一個逃生梯連接住家後陽台的方式
其實我覺得這個設計還不錯
至少對於住戶來說火災時不會只有一個逃生出口(前門)

相較於以前某些大樓直接在住戶大門(單一建物出口)電梯二側設置二個樓梯間的方式
目前這樣的設計個人認為反而才有達到雙逃生梯的真正意義謝謝指教

q169

128分

12樓

q169

個人積分：128分

文章編號：53452476

C63 wrote:
這是偷吃步的方法因為...(恕刪)

基本上會出現這種有一隻樓梯會出現在你家後陽台或是某個房間之類的

幾乎都是出現在雙拼的格局........

這是設計上的問題 , 三拼 , 四拼以上幾乎都不會有問題

因為雙拼在各樓層很難再出現多大的公設空間 , 導致可能只有一部電梯和走廊玄關不大

因為空間被壓縮了 , 雙逃生梯很難開在同一方向

這建商連封都不會封.........

封了他會有法規問題 , 都是直接交給買方自己處理

另外這在風水上有很大的問題.....

Spezi1004

5分

樓主

Spezi1004

個人積分：5分

文章編號：53455154

q169 wrote:
基本上會出現這種有...(恕刪)

請問在風水上會有什麼樣的問題呢?

bb123dd

3481分

14樓

bb123dd

個人積分：3481分

文章編號：53456599

奇怪的格局？雙逃生梯，
一梯的門設在家中????????????????????????

/// 不要買,,
/// 莫非,便宜一半??

Spezi1004

5分

樓主

Spezi1004

個人積分：5分

文章編號：53459188

bb123dd wrote:
一半??...(恕刪)

開價34，還沒談，看到這格局，想說是不是現在的常態?很納悶!
也有點卡住，不知道該拿這門如何是好!

willy_C

0分

16樓

willy_C

個人積分：0分

文章編號：53459966

這種設計或許會造成室內空間的使用不便,但也可以用裝潢的方式加以掩飾,建議牆面做個隱藏式的門板或櫥櫃可活動開啟...之類的,換個觀點來看...雙安全梯的設置主要是讓人可以2方向逃生,當其中一梯逃生不便時,便可從另一方向逃生,所以大概才出現這樣設計...看起來是有顧慮到安全性問題...

jojoyaro

478分

17樓

jojoyaro

個人積分：478分

文章編號：53463084

我家有一梯在後陽台,往外開的逃生門
覺得這樣設計還挺好的

0936010

158分

18樓

0936010

個人積分：158分

文章編號：53465234

doreen945 wrote:
你搞錯了吧
依照消防法規，這種逃生門是必需上鎖的，
因為逃生梯是要引導逃生的人逃至1樓或頂樓，所以除了1樓及頂樓以外所有樓層的逃生梯應該是要常態上鎖的，只能出，不能入，
一般大樓都不鎖是便宜行事(恕刪)

常閉跟上鎖不同喔~看清楚：免用鎖匙開啟喔，就是不能上鎖!!
雖然是單向開啟，但反向處可利用鐵撬之類的工具開啟，並無保安功能。

詳見建築技術規則

第三十三條圖說

第七十六條防火門窗係指防火門及防火窗，其組件包括門窗扇、門窗樘、開關五金、嵌裝玻璃、通風百葉等配件或構材；其構造應依左列規定：
　一、防火門窗周邊十五公分範圍內之牆壁應以不燃材料建造。
　二、防火門之門扇寬度應在七十五公分以上，高度應在一百八十公分以上。
　三、常時關閉式之防火門應依左列規定：
　 (一)免用鑰匙即可開啟，並應裝設經開啟後可自行關閉之裝置。
　 (二)單一門扇面積不得超過三平方公尺。
　 (三)不得裝設門止。
　 (四)門扇或門樘上應標示常時關閉式防火門等文字。
四、常時開放式之防火門應依左列規定：
(一)可隨時關閉，並應裝設利用煙感應器連動或其他方法控制之自動關閉裝置，使能於火災發生時自動關閉。
(二)關閉後免用鑰匙即可開啟，並應裝設經開啟後可自行關閉之裝置。
(三)採用防火捲門者，應附設門扇寬度在七十五公分以上，高度在一百八十公分以上之防火門。
五、防火門應朝避難方向開啟。但供住宅使用及宿舍寢室、旅館客房、醫院病房等連接走廊者，不在此限。

內政部96.10.17內授營建管字第0960146701號函
一、「查建築技術規則建築設計施工編第九十七條第一款第二目：『進入安全梯之出入口，應裝設安全門......除供住宅使用者外，安全門應向避難方向開啟。』，係規範室內安全梯安全門之開啟方向；至走廊兩側辦公室防火門之開啟方向，尚無明文規定。」為本部85年5月6日台內營字第8577013號函所釋示。查92年8月19日修正之建築技術規則建築設計施工編第76條第5款明定「防火門應朝避難方向開啟。但供住宅使用及宿舍寢室、旅館客房、醫院病房等連接走廊者，不在此限。」並配合修正同編第97條刪除第 1款第2目「除供住宅使用者外，安全門應向避難方向開啟」之規定，本部前揭函「至走廊兩側辦公室防火門之開啟方向，尚無明文規定」業不適用，防火門開啟方向應依現行條文第76條第5款規定辦理。
二、至有關第76條第5款「防火門應朝避難方向開啟。但供住宅使用及宿舍寢室、旅館客房、醫院病房等連接走廊者，不在此限。」係指供住宅專有部分使用之防火門，及宿舍寢室、旅館客房、醫院病房等連接走廊之防火門，得免朝避難方向開啟；至住宅共用部分及宿舍寢室、旅館客房、醫院病房等用途之樓層進入安全梯之防火門仍應向避難方向開啟。

lulalla

115分

19樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：53466693

這樣的設計才是正確的，
坊間雙逃生梯蓋在一起，
一起連通到梯廳，反而是比較差的設計，
萬一某梯廳發生火災，兩條逃生梯都會受影響，
這樣雙逃生梯的設立初衷就大打折扣。

barry52

8分

20樓

barry52

個人積分：8分

文章編號：53470212

0936010 wrote:
常閉跟上鎖不同喔~看...(恕刪)

請教,那到底要"真正"合法,是不是通到家裡的門也不能上鎖.

如果可以上鎖,那不是不合法規.

如果不可以上鎖,那政府為什麼可以核准這種設計出來?????
還是有這種設計,這是二次施工,是違建?????
還是政府頭殼壞掉,認為家裡可以不上鎖????

還是兩個逃生梯,只規定一個不可以上鎖.另一個隨便????

奇怪的格局？雙逃生梯，一梯的門設在家中.......

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

奇怪的格局？雙逃生梯，一梯的門設在家中.......

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！