newjohnpc wrote:
>>把買...(恕刪)
你說的才是廢話.
我是認為買不起房該怪自己沒錯阿..
關持有者麼事.
買不起..就督促他們買阿.
不出錢買什麼房.
有本事自己去建一間出來阿.
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課徵持有稅沒有道理???
發文的人真的理解 低持有稅低利貸款<=>高房價的關係嗎???
不就是低比例高槓桿 持有稅負比例太低 才會有有心人建商投資客囤地囤房炒高房價
再說你說的那個前提 跟國外比較起來 根本就沒有好嗎?
什麼自有住宅率高達八成? 看看這十年的戶籍跟人口成長
就知道這幾年為何暴增一堆一人戶籍? 不就是一堆用自用戶拿來避稅的戶籍成長?
拿這種建商愛說的戶籍資料說台灣自有住宅率高達八成 對比一下空屋率就知道不合理啦!
政府已經課徵賣房利得稅? 前幾年才開始有奢侈稅這種短期交易稅好嗎? 更何況還開了一堆後門
要不要看看國外先進大國是怎麼弄得? 君不見一開徵奢侈稅 房地產交易量就開始直線下滑
你覺得是為什麼？
政府已經開始，或已經計畫建只租不售的合宜住宅...是啦 真的是才"剛要"開始而已
講這話前 要不要看看台灣現在社會住宅比例 跟那些歐美日香港等國家差多少?
台灣現在才0.5%不到的社會住宅比例..不就是這樣 使得那些成家的人
逼的他們要買房才能保障"穩定住"的權利 因為公辦社會住宅根本沒多少
說什麼國外自有住宅率低..當然啦 歐美國外社會住宅比例跟台灣比根本小巫見大巫
而且他們的租賃補助法規跟台灣比完善不少.. 能有穩定租的公宅社宅
誰有事沒事要跟你博身家拼一代兩代高貸款自住?
上面的這些前提 不就是房地產泡沫已經高到不可置信的地步
現在政府才急就章弄出來的? 講的好像已經行之有年一樣 有些才開始沒多久好嗎?
而且上面那些急就章措施 不就是台灣長期低持有稅+不合理低稅基
+近幾年政府及國際的金融寬鬆搞出來的 一起弄出來的大泡泡?
國外同樣也有被熱錢衝擊高房價的問題 但房價租金所得比有高成像台灣一樣不可思議嗎?
就算不考慮房地產具備民生必需品及有限財的觀念
把因果顛倒然後說不該有持有稅...有沒有這麼誇張的?
你當國外那些老牌資本主義國家房地產持有交易稅相較台灣課那麼重是課好玩的喔?
真是...
我是宇宙人 wrote:
這句話的前提是，1，...(恕刪)
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