npnpnp1979 wrote:
加上法規如此 還有政府官員不想得罪誰 ...(恕刪)
我想問一下，既然法規如此，那為什麼當初建商那個沒有梯子沒有留通路的版本會被批准過關?
這樣算不算瑕疵? 可否要求退屋?
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農地左右兩邊也可以的話, 基本上法官會判左右兩邊通行的
另外可以每月收費(就算他沒每天走), 你可以要求50%的收入歸你, 因為影響你最大
要求建商在白鐵踏板上釘上隔音的墊子
當然最好是換屋或是解約
npnpnp1979 wrote:
建商礙於要取得執照 只好會議上讓步 答應 弄這樓梯給他使用
(但建商說 該農地 左右 兩邊 也可以 如此處理 但是他堅持 要走我社區中間這邊..)
所以基本上 他是故意的 但又是法律也保障他,建商無法處理..
但是會議上有但書 該地主 以後要進出社區 要受 管委會 管制(或許可以收費或是啥的)
===========================愛騎車減肥的呆呆
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White bear wrote:
安全問題........(恕刪)
恐怕要趁建商還在時多爭取一點自己的權益
最好能要建商移走梯子到其他地方
也就是逼建商和農戶兩個自己去上法院調解袋地通行權的問題
這樣對貴府與貴社區是最好的結果
其次不妨接受這個梯子
但爭取建商興做安全措施保障尊府與社區的居家安全
另外退點錢給你們
不過這個建商恐怕沒那麼容易就範
要有打官司的準備
最差的就是現在建商的如意算盤
他花點小錢滿足農地使用者
然後把問題丟給以後的管委會
那時候可能就是貴社區管委會要去和農地主人上法院
(甚至於更壞的結果是你要先和管委會打官司...
因為社區裡其他住戶未必願意替你出面爭取....)
不管結果怎樣都是時間精力甚至金錢的損失
管委會如有不甘
可能得再和原建商打官司
甚至同社區裡面的住戶大家失和....
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