遺產繼承問題，遇到埋藏幾年心機的親戚

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路人39 wrote:
試試向法院提起訴訟將...(恕刪)

感謝提供資訊，與我問到的差不多，看來只能提訴訟了

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chai4 wrote:
繼承人有數人時，在分...(恕刪)

感謝，著手進行公同共有手續，據說公告清冊後銀行不能拍賣

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H3300 wrote:
如果你為了省律師費而...(恕刪)

多方詢問總是好的，包括律師、代書、里長，當然也包括廣大網友先進，感謝！

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只是個過程 wrote:
就遺產繼承人一起協調...(恕刪)

詢問後，真的可以還，銀行不會過問誰還的，感謝提供想法！

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icchenk wrote:
既然大家都有繼承權，...(恕刪)

很公平沒錯，但想知道法拍後，若是芭樂價，是否有優先承購權用芭樂價買下？不過那個人應該也會要買，那就要跟那個人用抽籤決定 XD

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lichujen

優先承購權只是用對外人，共有人之一得標，其他人是沒有優先承購權的。

2022-11-14 23:23

flystar1972

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flystar1972

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Save Oil wrote:
很公平沒錯，但想知道...(恕刪)

外人得標才會有共有數人要買，才會抽簽決定。
共有人參與投標，得標後就是他的，你們只能分錢喔！知道會芭樂價，若有利可圖，就要動手強先機。

當法院拍賣共有不動產的應有部分時，由共有人中的一人得標，他共有人得否主張優先承賣權呢？　　一‧依「土地法34條之1 第四項規定共有人出賣應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購」…其立法意旨主要是限制共有人人數增加，以簡化共有關係。但若為共有人間互為買賣其應有部分時，即無土地法34條之 1 之規定限制。　　二‧且依「強制執行法第102 條規定」共有物應有部分之拍賣，執行法院應於第一次拍賣時通知他共有人。　　三‧所以，法院拍賣共有土地或建物中債務人之應有部分，如拍定人為共有人之一得標。其他共有人不得主張優先承購權。