只是個過程 wrote:給工人多5% 你看看新聞報導 2025工人薪資漲多少2024 我還可以用2000~2500請到基本工人.2025 起跳要3000, 除非是沒經驗的這還是基本工人如果是師傅等級, 就不是一天一天算, 他會預估所需工程天數乘以倍數. 漲福更誇張所以你說工人只漲的5%? 哪來的?
ap7869858 wrote:原本一棟房子 可能土地1000萬 鋼筋水泥350萬 人工50萬 營銷成本100 總成本1500 建商賣1900 用最最最低的行情外價格,一個工地主任好歹月薪也要5萬吧?~再假設他同時顧二個案子好了,光是要付給工地主任的錢就要2.5萬/月~假設工期一年,2.5*12=30萬~人工 (人工二字權作是人事成本好了) 50萬?到底怎麼算才會夠用?~ap7869858 wrote:更別提如果台幣大漲之後 建商的人工費用也會降低 更多外勞搶著進台灣搬磚 言下之意,把契約書圖丟給外勞,房子自然就會蓋出來了,對吧?~~
ctr721202 wrote:過程阿伯最喜歡的就是...(恕刪) 吹牛大王你的5000萬買美金現在縮回去改500萬你說理由是分散風險那我幫你分配一下你核對看這樣對不對?500萬----美金1000萬---黃金1500萬----土地2000萬----房子剛好5000萬記得到時把你買的這些放上來給大家欣賞欣賞