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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

房版有人投資不動產結果賠本殺出的嗎？

1274分

11樓

個人積分：1274分

文章編號：91665530

yeskia01 wrote:
我是撿便宜沒撿到，很嘔！
去年8月看西門町一間套房，
屋主還住在裡面，
看屋時屋主問我仲介開價多少？
我說永慶開500萬，
屋主說不用，
她缺錢，430萬就賣了，

你叫買新北的情何以堪??

3063分

12樓

個人積分：3063分

文章編號：91665576

我最近在思考一個問題

把原本住家賣了，扣除稅、扣除售屋成本

就算有獲利…

但看一看想買的房子，才發現想買的房子漲幅遠高過賣舊房的獲利

那賣舊房買新房是賺還是賠？

PS:因為我想再買一間房，我希望房價能再多修正一點，讓我購置負擔輕一些

Alan yang0716

我去年底賣了舊房（起家厝），未來想要再買一間較新的房子

2025-06-05 11:03

wayne36183512

別想太多，只要能力所及就好，9年前我們觀音的工廠收起來賣掉，當初一坪才賣8萬，後來資金買台北店面置產，這9年來幾乎沒漲，最近查實價登錄，工廠附近一坪成交價已到25萬了 !!這樣夠慘吧!!

2025-06-05 14:31

tuan88

3855分

13樓

個人積分：3855分

文章編號：91665631

yeskia01 wrote:

我是撿便宜沒撿到，很嘔！
去年8月看西門町一間套房，
屋主還住在裡面，
看屋時屋主問我仲介開價多少？
我說永慶開500萬，
屋主說不用，
她缺錢，430萬就賣了，

...(恕刪)

低總價的多少都有啊隨便查都一堆

想不想買而已⋯

這些還只是開價

真的要買再殺100萬差不多

JeEic

這個單價真的超靠北的

2025-06-05 13:21

yeskia01

我看上的那間單價不到50萬

2025-06-05 16:33

4512分

14樓

個人積分：4512分

文章編號：91665695

有喔~~

我媽多年前曾買過預售屋，

因為當時房價下跌，最後忍痛斷頭殺出。

印象裡好像地點在汐止，時間我也忘了。

當然這是她眾多投資房產裡面，少數的失敗案例。

預售屋還沒交屋就轉手賺錢的例子更多。

13189分

樓主

個人積分：13189分

文章編號：91665814

tuan88 wrote:
低總價的多少都有啊

權狀才5坪而已，
總價低，單價高。

BIGHANCE

5854分

16樓

個人積分：5854分

文章編號：91665990

朋友10年前買了一些不動產

最近清了一些還有一些出租

都是大賺

賠本的是80幾年高點買錯地點的台北不買買高雄死翹翹

放到前幾年賣掉的也沒虧多少租金幾十年也補回了

或是被騙去山上買農地資金卡住的也有

[讚][讚][讚]

2025-06-05 11:38

13189分

樓主

個人積分：13189分

文章編號：91666017

BIGHANCE wrote:
賠本的是80幾年高點買錯地點的台北不買買高雄死翹翹

所以地點還是要慎選。

Alan yang0716

買高運量捷運站旁（500公尺內）一定不會錯

2025-06-05 12:29

JeEic

915分

18樓

個人積分：915分

文章編號：91666515

怎麼可能有人會認賠

只是個過程

88225分

19樓

只是個過程

個人積分：88225分

文章編號：91666616

JeEic wrote:

怎麼可能有人會認賠

房套們: 自己住, 不算賠.

自住沒差.

nh02532

2750分

20樓

個人積分：2750分

文章編號：91666805

也不能說沒有，但是比例上應該很少，像我桃園這邊房價還在緩漲，要賠錢應該很難。

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