實價登錄了 竟還有人願意追高

joeciou wrote:
但一些重要土地標地,建設公司標到了還是有很大的獲利空間
這跟實價登錄真的沒有關係的


那土地實價登陸是幹嘛?
直接標個一百萬/坪一定會得標 但以後推出一坪要賣多少?

建商拿來蓋住宅
也得反映土地成本
房價就得往上疊
做生意哪有不獲利 當然是成本+利潤疊上去
到時候一堆人又嫌貴

還不趁現在烏日還便宜時候去買
等土地又一塊塊被帶起來
再來喊買不起
看看高鐵左營站吧!
對呀..您真的說中了..
在91年SARS 期間..
我在台中買了一間34坪..才2XX萬的房子..
是"有需求"才買..
我阿知什麼房地產..
結果長愈大.知識愈豐富的條件下..
才知道那時根本沒人要買房子..

轉眼間..房子已經增值50%了..
雖然不會賣..
但是很高興那時在低點買的~~
等下應該會有人回你說,不賣都不算啦!

賣不賣是其次,但對自己而言,自己的資產確實是增加,這是不可否認的事實
ext1217.connor wrote:
對呀..您真的說中了...(恕刪)
台中烏日未來是三鐵共構
外加連接國一、國三的地區
有這個價我並不壞疑
實價登錄只是讓成交價格透明化,對市場漲跌影響有限

如果期待實價登錄就會大跌 or 大漲,那就真的很好笑了....

市場的買賣力道才是決定價格的關鍵,不是實價登錄/

ext1217.connor wrote:
對呀..您真的說中了...(恕刪)
我朋友當時因結婚買房,我還勸告他Sars買房不怕虧喔,結果呢,他去年把房賣了,入手700多出2000,位於北巿建康路松青超市旁,所以啊!每每看到M01這些嘰笑買房的言論,就感到非常可笑
AM TSR/BF PR/BIRDY Ti/BIRDY Capreo/BROMPTON M6L/DAHON PSL/DAHON Jxp/DAHON III

davihuang wrote:
我朋友當時因結婚買房,我還勸告他Sars買房不怕虧喔,結果呢,他去年把房賣了,入手700多出2000,位於北巿建康路松青超市旁,所以啊!每每看到M01這些嘰笑買房的言論,就感到非常可笑


請問閣下的朋友現在住哪? 跟之前的比較如何呢? 小弟比較好奇賺了1300多萬以後, 房子賣了接下來要住哪? 在買更貴的還是就乾脆租屋就好?

pressanykey wrote:
交通部高鐵局標售新竹...(恕刪)

請問樓主是張教授的老師, 學富五車, 可以理論分析更為透澈,
還是像顏總一樣, 經手成千上萬房子的買賣, 實務經驗豐富,
若只是一介草民, 胡言亂語, 就像三民主義統一中國口號一樣,
自high而以

pressanykey wrote:
交通部高鐵局標售新竹...(恕刪)

人家高興就好..
管人家追不追高...

Robert1012 wrote:
所以您的意思是買一千...(恕刪)


如果未來真的有實價課稅的話,看敢不敢而已,不過中古屋買賣這樣搞風險高。
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