標榜屋主自售的591,也變成仲介的天下了....

薩克-勞倫斯

14分

21樓

薩克-勞倫斯

個人積分：14分

文章編號：40655762

樓主你上一次去591是甚麼時候阿

是不是差太久了

hsm16800

256分

22樓

hsm16800

個人積分：256分

文章編號：40656559

argor wrote:
剛逛了591...查...(恕刪)

前幾天在廣播上聽廣告,聽到有個什麼房仲聯合會主席在喇叭.
講的好像如果房子不給房仲賣,就很容易發生事情,男的不是被搶,就是女的被xx
不然就是房子會被騙走~~~
見鬼了,台灣過去幾十年來的房子都是怎麼賣的?
不要老是用誇大其詞,虛張聲勢的這種推銷策略好嗎?老老實實的作生意不行嗎?
房仲業務們去建議你們那個聯合會主席把廣告撤了吧!越聽只是讓人家對你們這個行業
越反感而以.

goblinlord

35分

23樓

goblinlord

個人積分：35分

文章編號：40658083

房仲就是靠媒介房地產交易生存的,他們想方設法到處攬客就跟靠開車吃飯的計程車司機也會開車到處亂晃攬客一樣的正常,這是他們賴以維生的每日工作
你要限制房仲不准他們上591攬客,不就等於限制計程車司機不能開車去車站攬客而只能停在原地等客人來搭一樣的扯
而且就算房仲上591攬客好像也不違法吧?
這些沒錢買房的酸民會不會管得太多了點呀?管別人怎麼做生意?先把你們自己的荷包顧好比較實在啦

winyi

8870分

24樓

winyi

個人積分：8870分

文章編號：40660677

JianFan wrote:
並非如此啦
我們家之前就透過這個平台自售約1500萬的房子, 省下了約3,40萬的仲介費
第一次自己賣房子, 沒想到, 比想像的簡單,...(恕刪)

請問自己賣的話
一些過戶及付款的手續另外再找代書嗎?
要如何保障收得到錢及買得到房子呢?

JianFan

2分

25樓

JianFan

個人積分：2分

文章編號：40661887

winyi wrote:
一些過戶及付款的手續另外再找代書嗎?
要如何保障收得到錢及買得到房子呢?

我們這種外行人最好找代書來完成,
通常代書有配合的銀行或你的貸款銀行都可承做"履約保證"的服務,
只要付大概幾千塊就可由銀行來保障雙方的權益, 很方便的.

tonbo100

3分

26樓

tonbo100

個人積分：3分

文章編號：40724038

還看到有間房子用不同的角度，PO了10筆，最舊的一筆已經有6個月

有些房仲連格局圖都懶的PO，照片也是了無新意，只放外面照，裡面見不得人嗎

argor

2分

樓主

argor

個人積分：2分

文章編號：40737638

不是懶得PO...是它根本沒有裡面的照片...

外面的照片是仲介自己拍的吧....

可能其它仲介接的案子,或是屋主不肯簽的案子(叫它有客人要看再說)...

你如果想看,,,,它再去找簽這案的仲介或屋主談....

所以有些所謂要約的屋主,,,,,就有可能是這種狀況...

等你看了之後,,有興趣的話,,,甚至打算出價的時候...

它再去找屋主,補簽委託書....

有了潛在買家之後...

屋主自然比較願意簽給它囉.....

兵不厭詐!這是仲介........哈哈哈....

((也有仲介為了簽委託,找假買主去看屋,用來騙屋主簽委託書..))

((仲介的招式,真是無奇不有啊!))

venderson

815分

28樓

venderson

個人積分：815分

文章編號：40803900

winyi wrote:
請問自己賣的話一些過...(恕刪)

最近剛利用591賣掉住了三年的房子 ,第一次自己賣房子
591只刊登三個月沒續刊
後面的兩個月都是前三個月的人來復看

先準備一份網路下載的制式合約書
買方喜歡先拿定金簽約(不過我這一次交易用手寫的一張合約書雙方簽名蓋章)

然後找一個在地開業比較久的代書買賣雙方一起在代書那簽定正式合約
之後都是代書會處理其實買賣房子真正要花時間的是買方
如果他要貸款的話

遇到仲介打來怎麼辦:
打來就打來你怕他哦難道不給他賣他會殺了你反正浪費電話費的是他你就跟他話虎爛

GT5 J

768分

29樓

GT5 J

個人積分：768分

文章編號：40806219

venderson wrote:
最近剛利用591賣掉...(恕刪)

恭喜自己賣掉房子.....請問你賣的價格與周遭有相差很多嗎??....我也考慮自己試試看............

標榜屋主自售的591,也變成仲介的天下了....

小惡魔新聞台

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標榜屋主自售的591,也變成仲介的天下了....

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