escudolin wrote:
但法律上契約的成立 , 也未以簽約為要件...(恕刪)
所以房仲只要找個證人出來作證，就算買賣雙方沒簽約也得賠錢是嗎？
樓主對於這問題一直念念不忘，這還不夠盡責阿？
房仲又不是第一天打官司，沒證據堅持要告買方也只是敗訴而已。
口頭約在法官的心證上只認為是口頭爭執，不是事實，而且買方又是證人的身份，講的話法官聽的進去。
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陳小春2525 wrote:
所以房仲只要找個證人出來作證，就算買賣雙方沒簽約也得賠錢是嗎？
樓主對於這問題一直念念不忘，這還不夠盡責阿？
房仲又不是第一天打官司，沒證據堅持要告買方也只是敗訴而已...(恕刪)
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我們都不是承審法官
買方經仲介看屋後 , 私下與屋主成交
要不要支付費用
我們都無法認定
但今天版主的工作 , 就是要代表房屋仲介公司
要為公司爭取權利
就好像今天你需要委託一位律師幫你訴訟
律師當面直接跟你說一定會敗訴 , 沒有機會
請問
你如果是當事人 , 你會委託這位律師嗎 ?
只知道問題是不夠的
要能找出解決問題的方法
才是企業需要的人才 , 不是嗎 ?
沒有試 ,怎麼知道一定會敗訴呢 ?
我碰過的案例
買方是不是自知理虧 或 心虛 或 不勘其擾 或 息事寧人或??????
而支付了10萬元
不爭取是一定沒有
但爭取了 , 能不能要到 , 很難說
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