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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

"打七折?你永遠買不到房子" ，Sway嗆：七折時代來臨

cch_hans

243分

21樓

個人積分：243分

文章編號：56718432

有自住需求的人越晚進場，價格就會越低，台灣空屋率那麼高，除了台北市中心，還怕哪裡買不到??

就算建商手中現金水位很高，精打細算的商人也不會讓物件一直不脫手。

目前的價位打個五折依然有賺頭，商人的現金要流動才能賺更多，有哪個建商真的會死守價格十年不賣??

jojo

0分

22樓

個人積分：0分

文章編號：56718627

4樓大哥說:訂價加三成再打七折，這也是打七折，不是嗎？

當然不是呀!

依您的話意無良賣方會先加價再打折製造便宜賣假象

因此要定價加約四成三再打七折才對!

假設房子原先設定要賣1000萬必須加上430萬成為1430萬

1430萬打七折約1000萬(回到原先預賣價)

所以不是訂價加三成再打七折喔

12483分

23樓

個人積分：12483分

文章編號：56718704

少掰了~每年七折一次

就是2025年一折價才是正確

pckatm

23分

24樓

個人積分：23分

文章編號：56718732

來亂的0827 wrote:
你也是主力咖，不用...(恕刪)

那就看誰比較急囉
是你房子越來越老
還越來越跌
還是我的新台幣快速貶值

更何況不急會一直進來回文
有房勝利組
何須在這小小論壇猛打字
說穿了還不是要賣
不想賠
想多賺
要業績
都一樣

裝甲黑金剛

10分

25樓

裝甲黑金剛

個人積分：10分

文章編號：56718755

當房市真的開始往下時
那邊空屋多，那邊就會跌最兇
應該是不變得定律了

因為空屋多，要賣房子的競爭者多，買方卻一樣不足
殺價競爭下，肯定跌的兇

109分

26樓

個人積分：109分

文章編號：56718768

kshs108 wrote:
賠本的生意真的沒人做嗎??...(恕刪)

建商的房子有看過蓋到一半，整案盤給人的；或者直接倒閉的；就是沒看過一間間賠錢賣的，一間一間賣的不論賣多少都說賠錢賣的就不少。

kshs108

22分

27樓

個人積分：22分

文章編號：56718843

菜花龍 wrote:
建商的房子有看過蓋到一半，整案盤給人的；或者直接倒閉的；就是沒看過一間間賠錢賣的，一間一間賣的不論賣多少都說賠錢賣的就不少。

您說的狀況已經把這句話的適用範圍侷限住了
賠錢的生意沒人做..這句"鐵一般的事實"~~不應該就只侷限在建商的行為吧
投資客難道也沒有賠錢賣過房子??

0分

28樓

個人積分：0分

文章編號：56719004

大家針鋒相對的討論也很好呀！但是別搞舉報的玩意。
好不好玩供01朋友觀賞公評。

pckatm

23分

29樓

個人積分：23分

文章編號：56719059

來亂的0827 wrote:
我就是閒閒收房租，...(恕刪)

再急也不會想賣房的急
又一個自稱是房東
但其實心裡想賣房的人
不就跟宇宙人大大一樣嗎
是同一個學院出生的嗎
怎麼一模一樣

以租待變
現在變不了了
急著來這喊多求現
真正的長期房東怎會在意房價起落
租金長期收益才是穩定的
您就好好喊多繼續加油吧
不要像外星人一樣
喊多喊幾個月就消失了

3分

30樓

個人積分：3分

文章編號：56719060

來亂的0827 wrote:
我就是閒閒收房租，看看小說、陪你們夢想做文下。
會來回是不想被雖小人喊低資產，讓小人得意。
不過人不為己誰都不怨誰！
看多的說少點有50%是長期置產投資，收空空的房租，讓他們幫忙養房。
看空的有80%是想托離搬家生涯、或脫離父母呵護，避免被看成魯蛇、媽寶。
誰急？

是哦…數字哪來的？不會是土地公給你託夢的吧…

台灣房地產這種超低報酬率流動性又差的商品還長期投資，和買到800的宏達電還自我安慰說每年有配股配息一樣，通通叫住套房。

投資界魯蛇中的魯蛇大概是這樣，我覺得啦。

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