kyle1267k wrote:
都說我是要收租的,...(恕刪)
都這麼大仁大義了，還上來抱怨做啥~
是想表達好物件人人搶嗎???
即然都用"搶"這字眼了，還搶輸自住客....還真的是弱爆...
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kyle1267k wrote:
分享最近看房經驗
小弟都看中山區兩房屋齡20年之內有電梯
上個月看了兩間有喜歡
但因為是投資收租所以考慮比較多
上禮拜準備要斡旋了
結果仲介說都賣掉了
長安東路那間是自助買方
租屋在附近因為房東要收回不租了
所以他急著買
小弟只好繼續等待
我的心得是
好的物件我喜歡也會有別人喜歡
不好的物件我不喜歡別人也不會喜歡
最後是
自住客可以不要跟我搶房子好嗎拜託
投資客大概都是五到八年前進場的，特殊物件三/四年前進場還有賺 (偶個人有實例)
下一波投資客進場的時間應該還沒到
至於收租用基本是跟自住相同條件的，通常跟仲介熟的會很快被通知來收，以前是仲介自己收，現在仲介比較少幹這種事了，因有利潤的物件較少
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