杏仁茶來一杯 wrote:
我們一定要記取921...(恕刪)
樓主以為台灣人都喜歡住新房子嗎？樓主的辦法還是沒解決台灣人對老屋的感情。
而且通常要幾億元，才能割捨掉這份感情。
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杏仁茶來一杯 wrote:
6.土地重劃最少要10年===＞很好,這就是要推新都更最佳的詮釋,沒有效率的法令就是要廢除
有構想前先要有基本概念 → 依法行政原則 ！
從法源位階簡單講：憲法{祖母} ﹥法律{媽媽} ﹥條例{女兒} ﹥規約{小孩}，憲法最大，是 根本法 。
都市更新←叫做條例，等級是女兒，所以都更要聽從→法律{媽媽}→憲法{祖母}2位長者，不得違背。
所以在都更條例之上，有憲法、建築法、土地法，你有任何的構想與其牴觸者，無效！够白話了吧？
這遊戲規則就叫做{不得越級打怪}，所以不用把都更化簡為繁，原本就很簡單，卻變成複雜化了。
其實早就有方法解決，就是把容積提高，原本90%提高到130%，再把多的40%回饋政府做國宅。
都更流程就直接給民間整合，政府不用出資也沒人事開銷問題，政府只管監督把關就好了。
★★★ 你的回文中 → 很好,這就是要推新都更最佳的詮釋,沒有效率的法令就是要廢除。
★★★ 你這句話是 → 因為條例{女兒}要得到最佳的詮釋？所以要把法律{媽媽}殺了嗎？
看不懂這是在提策略？還是在挖坑？
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